Решение

Именем Российской Федерации

21.03.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фиоБ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/2023 по иску ...ой ... к ...ой ... о восстановлении права собственности, признании незаконной регистрации, обязании не чинить препятствия,

Установил:

Истец ...а Н.В. обратилась в суд с иском к ...ой О.А. о признании незаконной регистрации права собственности в ЕГРН за ...ой О.А. на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, от 31.03.2022 г., восстановлении права собственности ...ой Н.В. на указанную долю, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой.

В обоснование исковых требований указала, что 22.12.2022 г. Перовским районным судом адрес по иску ...ой О.А. к ...ой Н.В. и другим, об обращении взыскания на имущество, признании права собственности, было вынесено решение, которым заявленные исковые требования удовлетворены. Апелляционным определением Московского городского суда от 26.01.2022 г. вышеуказанное решение в части требований в отношении истца оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без-удовлетворения. Как видно из содержания вышеуказанных судебных актов, на принадлежащую ...ой Н.В. на праве собственности 1/5 долю квартиры, расположенную по адресу: адрес во исполнение решения Одинцовского городского суда адрес от 15 марта 2019 года с изменениями, внесенными апелляционным определением Московского областного суда от 07 августа 20Г9 года, было обращено взыскание, однако в нарушение Федерального закона «Об исполнительном производстве» Управление Росреестра по Москве зарегистрировало право собственности на 1/5 доли без проведения торгов (обращения взыскания), что делает решение суда нелогичным. Поскольку фактически не было обращения взыскания на 1/5 долю права собственности спорной квартиры, не было оснований для регистрации права собственности за ...ой О.А. регистрирующим органом. Кроме того, ...а О.А. чинит препятствия истцу в пользовании квартирой. 22.04.2022 г. ...а Н.В. не смогла зайти в спорную квартиру, хотя ею пользуется и в ней зарегистрирована, так как были сменены замки. По данному факту истец обратилась в ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, но постановлением от 30.04.2022 г. в возбуждении уголовного дела было отказано. ...а О.А. в марте 2022 года зарегистрировала право собственности на 1/5 доли спорной квартиры на основании обжалуемого решения Перовского районного суда Москвы от 22.12.2020 г. без какого-либо обращения взыскания. Автоматически право собственности истца было прекращено. Исполнительное производство 10.03.2022 го. было окончено в связи с отзывом ...ой О.А. исполнительного листа. Никакого обращения взыскания на 1/5 доли квартиры не было, ...а О.А. получила 1/5 долю квартиры абсолютно бесплатно. При этом, оканчивая исполнительное производство, были учтены только денежные удержания в сумме 289 205,58 руб., которые были совершены в период совершения исполнительных действий. Сумма стоимости 1/5 доли квартиры в постановлении об окончании исполнительного производства не отражена.

Истец ...а Н.В. и ее представитель на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ...а О.А. в суд не явилась, обеспечила явку представителя, представила письменный отзыв на иск и дополнение к нему, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 2 указанной статьи предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которыми являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

При этом в соответствии с частями 4, 5 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Согласно положениям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Перовского районного суда адрес от 15.05.2017 г. за ...ой Н.В. признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решением Перовского районного суда адрес от 13.02.2018 г., оставленным без изменения апелляционным определением апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2018 г. в порядке наследования по завещанию после смерти фио признано право собственности по 1/5 доли за фио, фио, ...ой О.А. и фио

Вступившим законную силу решением Одинцовского городского суда адрес от 15 марта 2019 года, в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 07 августа 2019 года, требования ...ой О.А. о включении в состав наследуемого имущества фио, умершей 13.02.2016 г., долговых обязательств, возникших из расписки-обязательства по возврату денежных средств от 18.12.2011 г., в размере 152 530,88 долларов США удовлетворены, с ...ой Н.В., фио, фио, фио в пользу ...ой О.А. взысканы денежные средства в сумме 122 193,02 доллара США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в пределах стоимости наследуемого имущества, пропорционально доли каждого наследника.

Решением Перовского районного суда адрес от 22.12.2020 г. обращено взыскание на 1/5 долю в праве собственности ...ой Н.В., 1/5 долю в праве собственности фио, 1/5 долю в праве собственности фио, 1/5 долю в праве собственности фио, а всего 4/5 доли в квартире № 47 расположенной по адресу: адрес, право собственности указанных лиц прекращено, за ...ой О.А. признано право собственности на 4/5 доли в квартире № 47, расположенной по адресу: адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.01.2022 г. решение Перовского районного суда адрес от 22.12.2020 г. в части удовлетворения требований к фио, фио, фио отменено, а производству по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения между истцом и ответчиками, в остальной части решение Перовского районного суда адрес от 22.12.2020 г. оставлено без изменения, а жалоба ...ой Н.В. без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08.09.2022 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.01.2022 г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба – без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Обстоятельства, установленные решением Перовского районного суда адрес от 22.12.2020 г. и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.01.2022 г. в силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда при разрешении настоящего спора. Эти обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении гражданского дела.

29.12.2022 г. Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано право собственности ...ой О.А. зарегистрировано право собственности на всю квартиру № 47, расположенную по адресу: адрес, на основании судебных актов.

Разрешая заявленные требования, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части признания незаконным регистрации права собственности за ...ой О.А. 1/5 доли спорной квартиры, принадлежащей ранее ...ой Н.В., и восстановлении права собственности истца на долю в квартире, поскольку регистрация права собственности ...ой О.А. была произведена Управлением Росреестра по адрес на основании судебного акта, вступившего в законную силу.

Доводы ...ой Н.В. о том, что при обращении взыскания на долю в спорной квартире, суд определил стоимость данной доли исходя из кадастровой стоимости, а также отсутствие проведения торгов, были предметом рассмотрения вышеуказанных судебных инстанций при рассмотрении требований ...ой О.А. к фио, фио, фио, ...ой Н.В., им была дана надлежащая оценка, при этом, как было указано выше, указанные судебные акты имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора. По существу заявленные исковые требования сводятся к несогласию с вынесенными судами решением Перовского районного суда адрес от 22.12.2020 г. и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.01.2022 г.

Оснований для возложения на ...у О.А. обязанности не чинить препятствия в пользовании ...ой Н.В. квартирой, расположенной по адресу: адрес, суд также не усматривает, поскольку истец в связи с принудительным прекращением права собственности утратила право пользования спорной квартирой, поэтому в этой части иска следует отказать. Довод истца о наличии регистрации по месту жительства по спорному адресу, не является безусловным основанием для возложения на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, так как в данном случае право собственности ...ой Н.В. на указанную долю прекращено, более того, доказательств наличия препятствий на представшее. А сам по себе факт обращения в полицию не свидетельствует, так как подтверждает лишь возникновение конфликтных отношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ...ой ... к ...ой ... о восстановлении права собственности, признании незаконным регистрации, обязании не чинить препятствия – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: