Дело № 2-635/2025

УИД 91RS0010-01-2025-000830-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» ноября 2025 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при секретаре судебного заседания - ФИО10,

с участием представителя истца - ФИО11,

представителя ответчика ФИО2 адвоката - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по г. Красноперекопску и Красноперекопскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ограничений прав и обременений, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ОСП по Центральному району г. Симферополя ГУФССП России по Республике Крым,

УСТАНОВИЛ:

В июле 2025 Отделение судебных приставов по г. Красноперекопску и Красноперекопскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении имущества от ограничений прав и обременений.

В обоснование своих требований истцом указано, что в ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с ФИО7 в пользу взыскателей на общую сумму 7 570 501,56 рублей.

В ходе проведения исполнительских действий установлено, что за должником зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Заочным решением от 23.03.2023 года по делу № обращено взыскание на недвижимое имущество принадлежащее ФИО1, а именно квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРН на спорную квартиру по адресу: <адрес>, наложены на имущество следующие ограничения и обременения:

1.Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РК № выданного ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

2. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РК № выданного ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

3. Арест на основании определения Красноперекопского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

4. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Красноперекопск и Красноперекопскому району УФССП России по РК о наложении ареста на имущество должника № выданного ДД.ММ.ГГГГ;

5. Арест на основании определения Красноперекопского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

6. Арест на основании определения Красноперекопского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

7. Арест на основании определения Красноперекопского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;

8. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Красноперекопск и Красноперекопскому району УФССП России по РК о наложении ареста на имущество должника № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, ОСП по г. Красноперекопск и Красноперекопскому району ГУФССП России по Республике Крым просит суд освободить ? долю нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, от ограничений прав и обременений объекта недвижимости: 1. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РК № выданного ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; 2. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РК № выданного ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; 3. Арест на основании определения Красноперекопского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; 4. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по РК № выданного ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; 5. Арест на основании определения Красноперекопского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №; 6. Арест на основании определения Красноперекопского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление об уточнении исковых требований, согласно которого, просит освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, от ограничений прав и обременений: - от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения №5 согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, - от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, - от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения №-8 согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения № согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также освободить ? долю нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, от ограничений прав и обременений: - от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № на основании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения №12, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; - от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, - от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено - ОСП по Центральному району г. Симферополя ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено - ООО "Юнона".

В судебном заседании представитель ОСП по г. Красноперекопску и Красноперекопскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю ФИО11 требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО17 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место нахождение ответчика не известно.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО12, действующий согласно ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ОСП по Центральному району г. Симферополя ГУФССП России по Республике Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке, в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО12, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятии имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от наложенного ареста и исключении его из описи.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Пунктом 51 данного Постановления предусмотрено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Раздольненским районным судом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выдан исполнительный лист по взысканию с ФИО1 в пользу ФИО4 суммы неустойки (пени) по договорам займа.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Красноперекопску и Красноперекопскому району ФИО13 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО1

Заочным решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 долларов США в рублях по официальному курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату фактического исполнения решения суда.

В рамках данного дела, определением Крсноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, наложен арест на квартиру (кадастровый №) по адресу: <адрес>, а также нежилое здание (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по делу № был выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей долларов США в рублях по официальному курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату фактического исполнения решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> ФИО11 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО1

Заочным решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, судом решено обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства №-СД на принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недвижимое имущество <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м..

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, взыскано солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО14 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ сумма основного ФИО6 в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального Банка РФ на день платежа, проценты за пользование чужими деньгами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62,92 долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального Банк РФ на день платежа, а всего 10 062,92 доллара США в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального Банка РФ на день платежа.

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменена государственная регистрация перехода права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО14

Заочным решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, исковое заявление ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи нежилого здания и взыскании денежных средств – удовлетворены.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, арест на ? долю нежилого здания по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 отменен.

Решением Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, исковые требования Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> Главного Управления федеральной службы судебных приставов России по <адрес> и <адрес> удовлетворены, решено освободить ? долю нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 на праве собственности от ограничений и обременений объекта недвижимости:- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения 90№ согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения 90:№-12,согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения 90№, согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №-6,согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно копии судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № Канавинского судебного района <адрес>, с ФИО1 в пользу ООО «Юнона» взыскано сумма задолженности по кредитному договору в общем размере 30 769,78 рублей.

Из ответа ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной/снятой по месту жительства/пребывания по <адрес> и <адрес> не значится.

Постановлением о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено произвести арест недвижимого имущества а именно жилого помещения по адресу: <адрес> кадастровым номером 90№

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> ФИО15 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Юнона».

ДД.ММ.ГГГГ врио начальника отделения – старшим судебным приставом ОСП по <адрес> и <адрес> ФИО11 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в связи с наличием задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 009 097,69 руб., объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного в постановлении имущества зарегистрированного на праве собственности за должником.

Согласно постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества здания площадью 291,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 50,7 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано за ФИО14, имеются следующие сведения об ограничениях и обременениях:

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения 90:№ согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения 90№ согласно определения Красноперекопского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> и <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, нежилое здание, площадью 291,8 кв.м., кадастровый №, расположено по адресу: <адрес>, правообладателем указан ФИО1, имеются следующие сведения об ограничениях и обременениях:

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения №38 на основании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес>, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес>;

- ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения № основании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № на основании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения № на основании решения Красноперекопского районного суда Республики Крым по делу №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения 90№ согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения № постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения 90№, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения № согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в том числе на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.

После обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным статьей 80 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель вправе совершать различные исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения и понуждения должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

При этом перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим: к числу таких действий относится также установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства (абзац первый).

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества (абзац третий).

Как разъяснено в абзаце втором 2 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества;об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.

Следовательно, исковой порядок установлен и для рассмотрения требования лица, не участвующего в исполнительном производстве, об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества.

Согласно статье 48 Закона об исполнительном производстве лицами, участвующими в исполнительном производстве, являются:

1) взыскатель и должник;

2) лица, непосредственно исполняющие требования, содержащиеся в исполнительном документе;

3) иные лица, содействующие исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (переводчик, понятые, специалист, лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, и другие).

По смыслу пункта 37 части 1, части 6 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" наличие у регистрирующего органа сведений о наложении ареста на недвижимое имущество, в отношении которого подано заявление о государственной регистрации права, является препятствием для осуществления регистрационных действий до поступления в регистрирующий орган судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания, на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Учитывая, что зарегистрированные права и обременения на объекты недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровый №, и по адресу: <адрес>, кадастровый №, препятствуют истцу в совершении исполнительных действий в отношении указанного имущества, указанное имущество может быть объектом, за счет которого могут быть получены с должника денежные средства подлежащие взысканию по исполнительному производству, должником которого является ФИО1, ФИО2 суд приходит к выводу, что наличие обременений на объект в целом является препятствием для регистрации права собственности на ? долю указанного объекта за должником ФИО2, в связи с чем, имеются основания для отмены обременений в отношении ? доли нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, а также в отношении недвижимого имущества – квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, с целью дальнейшего обращения на них взыскания.

При этом, суд учитывает, что снятие ограничений в отношении указанного недвижимого иущества не нарушает права и интересы взыскателей ФИО3, ФИО16, ФИО5, ФИО6 поскольку направлено на реализацию судебных решений, вынесенных в пользу указанных лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.55,56,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ограничений прав и обременений – удовлетворить.

Освободить ? долю нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 от ограничений и обременений объекта недвижимости:

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № на основании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения №, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения № согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Освободить недвижимое имущество – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, от ограничений и обременений объекта недвижимости:

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

- от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации обременения № согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по Республике и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

- от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации обременения №, согласно определения Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.Н. Никишенко