УИД 77RS0025-02-2022-003077-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1098/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ООО «Феникс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование своих исковых требований истец указал, что фио является единственным учредителем ООО «Феникс». На основании договора купли-продажи № ПРЗУУ-1-45 от 13.04.2018 года собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150309:30, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 19 580 +/-49 кв. м., расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, участок № 45, являются фио и ФИО1, в ½ доли каждый. Адрес земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150309:30 изменен – адрес, вн. тер. г. адрес, кв-л 136, з/у 2. Оплата по указанному договору купли-продажи в размере сумма произведена полностью за счет денежных средств фио Так как на момент заключения договора купли-продажи земельного участка в Щербинском районном суде адрес рассматривалось гражданское дело № 2-167/2018, предметом которого было решение вопроса о смежных границах вышеуказанного земельного участка, на дополнительные расходы: оформление земельного участка, экспертизу, юридическое сопровождение, фио передал ФИО1 денежные средства в размере сумма; впоследствии половину данных расходов ФИО1 должен был возместить фио После приобретения и оформления вышеуказанного земельного участка возникла необходимость оформления в документах изменения вида разрешенного использования – под жилую застройку. ФИО1 убедил фио в том, что для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимы усилия. Ввиду чего между фио и ФИО1 была достигнута договоренность о дополнительном финансировании в размере сумма из денежных средств фио, так как у ФИО1 свободных средств не было. 30.08.2018 года фио в кассу ООО «Феникс» были внесены денежные средства в размере сумма (ПКО №1367 от 30.08.2018 года), которые 03.09.2018 года были выданы ФИО1 (РКО №1759 от 03.09.2018 года) согласно письменного распоряжения фио До марта 2020 года ответчик так и не смог внести изменения вида разрешенного использования указанного земельного участка. При этом ответчик сослался на то, что изменение вида разрешенного использования будет проводиться одновременно с подачей иска в суд об уточнении границ земельного участка.25.03.2020 года в Щербинский районный суд адрес было подано исковое заявление об установлении границ земельного участка; мотивированное решение по делу изготовлено 05.05.2021 года. 24.11.2021 года фио, получив выписку из ЕГРН на земельный участок, узнал, что вид разрешенного использования изменен не был. Документы, подтверждающие, что ответчиком предпринимались какие-либо действия, направленные на изменение и оформление разрешенного вида использования, фио предоставлены не были. До настоящего времени вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150309:30 так и остался без изменений – для сельскохозяйственного производства, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил и исполнять не собирается. Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Таким образом, ст. 1102 ГК РФ связывает возникновение обязательства из неосновательного обогащения со следующими предпосылками: 1) наличие обогащения на стороне приобретателя, под которым понимается полученная им имущественная выгода, которая может состоять в приобретении права, приобретении владения вещью, пользовании чужим имуществом или чужими услугами, а также в освобождении от долга; 2) получение обогащения в счет потерпевшего; 3) отсутствие правового основания обогащения, то есть указанное обогащение должно произойти без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.

Материалами дела установлено следующее.

13.04.2018 года между адрес (Продавец) и фио, ФИО1 (Покупатели) заключен договор № ПРЗУУ-1-45 купли-продажи земельного участка.

В соответствии с п. 1.1 договора купли-продажи, Продавец обязуется передать в собственность Покупателям, а Покупатели обязуются принять и оплатить согласно условиям настоящего договора объект недвижимости - земельный участок общей площадью 19 580 кв. м., кадастровый номер 50:21:0150309:30, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, вблизи адрес, участок № 45. Покупатели приобретают земельный участок в общую долевую стоимость – каждому по ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно п. 3.1 договора купли-продажи, согласованная сторонами цена земельного участка составляет сумма

фио произведена оплата по договору № ПРЗУУ-1-45 купли-продажи земельного участка от 13.04.2018 года: 18.05.2018 года – в размере сумма, 11.07.2018 года в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями.

В материалы дела представлен расходный кассовый ордер № 1759 от 03.09.2018 года, согласно которому фио выданы сумма; основание – оформление документов на землю (фио).

При этом в данном расходном кассовом ордере № 1759 от 03.09.2018 года юридическое лицо, выдавшее денежные средства, не указаны, подписи должностных лиц организации, выдавшей денежные средства, отсутствуют.

В материалы дела представлены кассовые документы ООО «Феникс», из которых следует, что 30.08.2018 года генеральным директором Общества фио в кассу Общества внесены денежные средства в размере сумма, 03.09.2018 года выданы ФИО1 денежные средства в сумме сумма, а также распоряжение фио от 30.08.2018 года о том, чтобы ФИО1 из кассы ООО «Феникс» были выданы денежные средства в размере сумма в качестве оплаты услуг ФИО1 за перевод и дальнейшее оформление документов по изменению вида разрешенного использования (для сельскохозяйственного производства – изменение – жилая застройка) в отношении земельного участка кадастровый номер 50:21:0150309:30, общей площадью 19 580 кв. м., расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, участок № 45.

В материалы дела не представлены доказательства того, что между ООО «Феникс» и ФИО1 существовали какие-либо договорные отношения. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что фио передал денежные средства в размере сумма Обществу в долг, в дар, в порядке благотворительности.

Представители истца пояснили суду, что денежные средства, внесенные фио в кассу ООО «Феникс», не получены Обществом в долг, в дар; Общество является только передаточным звеном денежных средств от фио к ответчику ФИО1

Таким образом, денежные средства в размере сумма, полученные ФИО1 на основании расходного кассового ордера № 1759 от 03.09.2018 года, являются личными денежными средствами фио и не принадлежали ООО «Феникс».

При таких обстоятельствах ООО «Феникс» является ненадлежащим истцом, у него отсутствуют правовые основания для истребования не принадлежавших Обществу денежных средств, переданных ответчику.

Кроме того, при принятии решения суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Решением Щербинского районного суда адрес от 14.08.2018 года по гражданскому делу №2-167/2018, вступившим в законную силу, признано наличие реестровой ошибки в отношении сведений, содержащихся в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150309:30, расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, участок № 45; постановлено исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения вышеуказанного участка, установлены границы смежных земельных участков.

По гражданскому делу № 2-167/2018, рассмотренному Щербинским районным судом адрес, фио и ФИО1 являлись ответчиками, при этом ФИО1 участвовал также как представитель фио

Решением Щербинского районного суда адрес от 28.04.2021 года по гражданскому делу № 2-226/2021, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа в предоставлении государственной услуги, об установлении границ земельного участка; установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150309:30, расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, участок № 45, в соответствующих координатах.

Ответчиком в материалы дела представлена также переписка с ДГИ адрес по вопросу предоставления государственной услуги по указанному земельному участку.

Таким образом, ответчиком осуществлялись соответствующие меры по надлежащему оформлению земельного участка, принадлежащего ему и фио на праве общей долевой собственности.

При этом в материалы дела не представлены надлежащие доказательства того, что денежные средства в размере сумма были переданы ответчику за дальнейшее оформление документов по изменению вида разрешенного использования (с сельскохозяйственного производства на жилая застройка).

Распоряжение фио от 30.08.2018 года таковым доказательством не является, так как указанный документ составлен заинтересованным лицом, какое-либо соглашение по данному вопросу между фио и ФИО1 не заключалось.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2023 года.

Судья Михайлова Е.С.