РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, обязании ООО «МособлЕИРЦ» заключить отдельные договоры, производить начисления в соответствии с долями; третье лицо: ООО "МосОблЕИРЦ"

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, корпус 2, <адрес> (далее - спорная квартира), установлении доли в оплате в размере 1/2 доли.

В обоснование требований истица указала, что в ее собственности находится 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру, сособственник - ответчик. В связи с тем, что в досудебном порядке сособственники урегулировать вопрос о порядке оплаты коммунальных платежей не смогли, ФИО5 обратилась в суд.

В судебное заседание стороны не явились, от ответчика поступило заявление о признании иска (л.д. 27).

Представитель ООО "МосОблЕИРЦ", уведомленный надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, корпус 2, <адрес> (свидетельство - л.д.10, выписка из ЕГРН – л.д.11-14).

В спорной квартире по месту жительства зарегистрирована истица (выписка из домовой книги – л.д.15), договоренность по оплате коммунальных платежей сторонами не достигнута.

Статья 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из изложенного, исковые требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку данные требования не противоречат закону и направлены на защиту жилищных прав истицы.

Суд полагает, что размер доли истицы в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен соответствовать доле в праве собственности и составлять 1/2.

На основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику понятны, о чем имеется указание в поступившем в суд заявлении (л.д.27).

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования об обязании ООО «МособлЕИРЦ» начислять платежи в соответствии с долями в праве собственности, заключить со сторонами договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, так как ООО «МособлЕИРЦ» в качестве ответчика истицей не привлекался, прав истицы не нарушал.

Решение суда об определении порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения с ФИО2 и ФИО3 соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) удовлетворить частично.

Определить долю участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО5 соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина