№ 2-3069/22
47RS0018-02-2022-002249-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года г. Тосно Ленинградской области
Тосненский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Петровой И.А.,
при помощнике судьи Архиповой Е.В.,
с участием помощника Тосненского городского прокурора Ленинградской области Туркиной И.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, г.<адрес>.
В данное жилое помещение в 1997 году в качестве члена семьи была зарегистрирована ответчик, которая является племянницей истца.
С 2002 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в США, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация по месту жительства нарушает права истца на владение, распоряжение и пользование квартирой.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным выше.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просит о рассмотрения дела в ее отсутствие, в связи с чем в соответствии с п. ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ФИО2
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск законным и обоснованным в части, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, г.<адрес>.
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО2, которая, как следует из объяснений истца, приходящаяся ей племянницей.
Из объяснений истца следует, что в настоящее время ответчик проживает в США, отношения с истцом не поддерживает, единой семьи с ней не составляет, общего бюджета не ведет, вещей ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг она не несет.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ответчик с 2002 года отсутствует в спорном жилом помещении, личных вещей в нем не имеет, бремени его содержания не несет. Соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
Учитывая, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, между сторонами не имеется соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, возражений по иску ответчик не представил, суд находит требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Также суд считает, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ, применительно к данному спору, ответчик должен доказать отсутствие у него основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Однако таких доказательств суду представлено не было.
А при указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, г.<адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Петрова