Решение по делу № 2-535/2023 от 29.05.2023 - о предоставлении жилого помещения.

№

мотивированное решение

составлено 29 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 22 мая 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием помощника Тавдинского городского прокурора Абдурахманова Н.Р.,

представителя ответчика администрации Тавдинского городского округа ФИО1,

при секретаре Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Тавдинского городского прокурора в интересах ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к администрации Тавдинского городского округа о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Тавдинского городского прокурора обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, в котором просит возложить на администрацию Тавдинского городского округа обязанность предоставить ФИО3 и ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям населенного пункта <адрес>, общей площадью не менее 38,2 кв.м., взамен занимаемой квартиры по адресу: <адрес>, признанной аварийной.

В обоснование иска указано, что Тавдинской городской прокуратурой по обращению ФИО3 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства.

ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, па основании Постановления главы администрации города Тавды от 28 августа 2002 № 578, ордера №, выданного 06 сентября 2002, на право занятия жилой площади по указанному адресу в размере 38,2 кв.м.

В ходе надзорных мероприятий установлено, что заключением по результатам технического обследования специализированной организации ООО «Ренессанс» от 24 августа 2016 № №, проводившей обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что техническое состояние несущих конструкций многоквартирного дома характеризовалось как аварийное, несущая способность конструкций исчерпана.

Заключением межведомственной комиссии от 20 сентября 2016 № 34 жилой многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

С учетом указанного заключения, администрацией Тавдинского городского округа принято постановление от 03 октября 2016 № 1864 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», в котором срок отселения граждан из данного дома установлен не позднее 31 декабря 2021.

Постановлением администрации от 15 декабря 2021 № 1730 «О внесении изменений в постановление администрации Тавдинского городского округа от 03 октября 2016 № 1864 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» срок отселения граждан из дома установлен не позднее 31 декабря 2023.

Многоквартирный дом, в котором проживала ФИО3, имеет печное отопление, которое в настоящее время находится в разрушенном состоянии, не позволяющем осуществлять функции нагрева помещения в отопительный сезон. Проживание в жилом помещении представляет опасность для жизни и здоровья, в связи с чем, ФИО3 вынужденно поменяла свое место жительства.

Постановлением администрации Тавдинского городского округа от 30 ноября 2012 № 2569 «О признании гражданина малоимущим и принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда» ФИО2 ФИО16 принята на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма во внеочередном порядке, а также включена в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Тавдинском городском округе по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, как граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

ФИО3 юридически неграмотна, одна воспитывает несовершеннолетнего сына ФИО4, в связи с чем, не может обеспечить оплату квалифицированной юридической помощи, вынуждена обратиться с заявлением в прокуратуру города для решения вопроса о предоставлении благоустроенного жилья.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> еще в 2016 году заключением по результатам технического обследования специализированной организации ООО «Ренессанс» от 24 августа 2016 № характеризовался как аварийный, в 2016 году был признан аварийным и подлежащим сносу. В тоже время администрацией Тавдинского городского округа мер по предоставлению ФИО3 и ФИО4 на условиях договора социального найма иного благоустроенного жилого помещения, отвечающего техническим и санитарным требованиям, как того требует ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предпринимается.

Администрация Тавдинского городского округа обязана предоставить жилое помещение ФИО3 и ФИО4 не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья непригодным для проживания.

Определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Срок расселения <адрес> в <адрес>, установленный вышеуказанным постановлением, переносился на 2 года, в настоящее время не наступил, однако проживание в нем невозможно.

Помощник прокурора в судебном заседании исковые требования, заявленные в интересах ФИО3 и ФИО5, поддержал. Дом, в котором проживали ФИО3 и ФИО4 признан аварийным в 2016 году. Данное жилое помещение находится в разрушенном состоянии, в связи с чем, ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО4 вынужденно поменяла место жительства. ФИО3 с сыном состоит на учете во внеочередном порядке.

Истец и законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО4 - ФИО3 в судебное заседание не явились, в суд истец направила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать. Суду пояснила, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности Тавдинского городского округа. В настоящее время на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу состоят: ФИО3, ФИО4 Данное жилое помещение согласно корешку ордера было предоставлено администрацией Тавдинского городского округа ФИО3 на состав семьи два человека, в том числе ФИО7 – дочь. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, отселение граждан, запланировано в срок не позднее 31 декабря 2023 года. Данный многоквартирный дом не включен в программу «Переселение граждан <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах». Учитывая техническое состояние вышеуказанного многоквартирного дома истцу, были предложены для временного проживания помещения маневренного фонда, однако до настоящего времени заявлений от ФИО3 по переселению не поступало. Постановлением администрации Тавдинского городского округа от 07.02.2023 № 149 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время продолжаются мероприятия по расселению данного многоквартирного дома. Истец ФИО3, составом семьи три человека, по основанию, предусмотренному п. 3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ (проживает в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям), признаны малоимущими гражданами и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социальна во внеочередном порядке, а также включены в общий список очередности. Номер очереди ФИО3 в общем списке очередности по состоянию на 01 января 2023 года - 378, во внеочередном списке - 49. В настоящее время администрацией Тавдинского городского округа заключен муниципальный контракт от 09.09.2022 года на приобретение жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в <адрес> для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. После завершения строительства данного дома, нанимателям жилых помещений, расположенных в аварийном многоквартирном <адрес> в <адрес>, в том числе и семье истца планируется предоставить по договору социального найма в строящемся 59 квартирном жилом доме благоустроенное жилое помещение, общей площадью 32,2 кв.м. Требования истца в части предоставления жилого помещения по договору социального найма благоустроенного жилого помещения применительно к условиям населенного пункта <адрес>, общей площадью не менее 38,2 кв.м., считают неправомерными, поскольку занимаемое ФИО3 жилое помещение в <адрес> в <адрес> согласно информации представленной БТИ от 08.06.2022, а также данных технического паспорта составляет 29.2 кв.м.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» (далее - МБУ ТГО «ЕАЗ») в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда. Согласно представленному отзыву, жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью Тавдинского городского округа, МБУ ТГО «ЕАЗ» являются агентами администрации ТГО согласно агентскому договору от 30 марта 2023 года. В соответствии с поквартирной карточкой в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4 Постановлением администрации Тавдинского городского округа от 03 октября 2016 года № 1864 <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, заслушав прокурора, представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 года, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания, а дома аварийным установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью Тавдинского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра от 02 мая 2023 года (реестровый №).

Основанием внесения в реестр является Постановление главы администрации города Тавды от 18 августа 1994 года № 408 «О передаче объектов в муниципальную собственность».

Постановлением администрации Тавдинского городского округа от 21 февраля 2023 года № 237 изъято с 01 апреля 2023 года из оперативного управления МБУ ТГО «ЕАЗ» и зачислено в казну Тавдинского городского округа неиспользуемое муниципальное имущество. В п. 3 на МБУ ТГО « ЕАЗ» возложена обязанность, прекратить право оперативного управления на жилые помещения, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости до 30 апреля 2023 года. Из оперативного управления МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» изъято, в том числе и спорное жилое помещение, что подтверждается приложением дополнительного соглашения от 21 февраля 2023 года к договору от 31 июля 2012 года, актом приема-передачи к нему.

Из информации Тавдинского БТИ от 27 апреля 2023 года № следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 2000), сведения о принадлежности объекта (квартира) расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно корешку ордера № от 06 сентября 2002 года, жилое помещение состоящее из двух комнат общей площадью 38,2 кв.м. (жилая площадь 29.2 кв.м.) по адресу: <адрес>, было выдано ФИО3 на состав семьи 2 человека, в том числе дочь ФИО6

В <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., по настоящее время на регистрационном учете состоят: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками МБУ ТГО «ЕАЗ» № от 22 октября 2012 года, № от 10 октября 2016 года, № от 18 февраля 2021 года, № от 19 мая 2023 года, а также адресными справками ОВМ МО МВД России « Тавдинский» от 25 апреля 2023 года.

В 2016 году ООО «Ренессанс» было проведено обследование технического состояния строительных и конструктивных элементов жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого составлено заключение № Р-016-16-ТЗ, согласно которому, техническое состояние обследуемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на момент обследования оценивается, как аварийное.

Согласно постановлению администрации Тавдинского городского округа № 1864 от 03 октября 2016 года, принятому на основании заключения № 34 от 20 сентября 2016 года об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В п. 3 постановления указано произвести отселение граждан в срок не позднее 31 декабря 2021 года.

Постановлением Главы Тавдинского городского округа от 15 декабря 2021 года № 1730 «О внесении изменений в постановление администрации Тавдинского городского округа от 03 октября 2016 года № 1864 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» срок отселения установлен не позднее 31 декабря 2023 года.

Постановлением Главы Тавдинского городского округа от 07 февраля 2023 года № 149 «Об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд, расположенных по адресу: <адрес>.

23 сентября 2021 года администрацией Тавдинского городского округа ФИО8 дан ответ по рассмотрению ее обращения по вопросу улучшения жилищных условий, в котором указано, что в 2020-2021 годах неоднократно в рамках мероприятий муниципальной программы «Обеспечение жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Тавдинского городского округа до 2024 года» объявлялись аукционы по приобретению благоустроенных жилых помещений, в том числе я для семьи ФИО8, отвечающих установленными санитарными и техническими правилами, находящихся в черте города Тавда Свердловской области. Аукционы были признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок от потенциальных поставщиков, но администрацией Тавдинского городского округа повторно объявляются аукционы по закупке благоустроенных жилых помещений. Также ФИО8 с учетом технического состояния жилого помещения предложено выбрать имеющиеся жилые помещения маневренного фонда.

17 декабря 2021 года администрацией Тавдинского городского округа в адрес жителей <адрес> в <адрес>, в том числе и в адрес ФИО8, администрацией Тавдинского городского округа направлены уведомления с предложением выбрать имеющиеся жилые помещения маневренного фонда.

Постановлением администрации Тавдинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений внесенных постановлением администрации Тавдинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, составом семьи три человека: дочь – ФИО9, сын- ФИО4 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, а также включена в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Тавдинского городского округа, по основанию, предусмотренному п. 3 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям).

Постановлением главы Тавдинского городского округа № 327 от 17 марта 2021 года «О внесении изменений в число граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений во внеочередном порядке, в общий список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» ФИО9 исключена из состава семьи ФИО3

Представителем ответчика, в обоснование своих доводов о предоставлении истцам жилого помещения по договору социального найма представлен муниципальный контракт №, заключенный 19 августа 2022 года между администрацией Тавдинского городского округа и ООО «ГОРСТРОЙ» на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> «г» для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно п. 4.1 указанного контракта ввод завершенного строительством жилого дома в эксплуатацию должен быть осуществлен не позднее 1 ноября 2023 года.

В доводах, изложенных прокурором в исковом заявлении, указано, что проживание в непригодном для проживания жилом помещении представляет угрозу для жизни и здоровья.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Обстоятельствами, имеющими значение для дела, и на которые ссылается истец - малоимущность и нуждаемость в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном (проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям), ответчиком не оспариваются и подтверждены доказательствами, следовательно, истцы ФИО3 и ФИО4 имеют право на предоставление им жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, и Жилищным кодексом РФ сроки предоставления и очередность по этому основанию не установлены.

Согласно определению имущественного положения семьи ФИО3 исходя из расчета ее имущественного положения, произведенного в соответствии со ст. 5 Закона Свердловской области от 02.07.2005 года №96-03 «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области», по состоянию на 18 мая 2023 года семья ФИО3 является малоимущей.

На момент рассмотрения спора истцы ФИО3 и ФИО4 состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, что подтверждается постановлением администрации Тавдинского городского округа № 2569 от 30 ноября 2012 года, которое до настоящего момента в установленном законом порядке не отменено и незаконным не признано.

Согласно выпискам из списка граждан имеющих право на предоставление жилых помещений в Тавдинском городском округе по состоянию на 01 января 2023 года номер очереди ФИО3 в общем списке 378, во внеочередном порядке 49.

Сведения о правах ФИО3, ФИО4 на имеющиеся у них объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН данных сведений от 12 апреля 2023 года № №

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Конституцией Российской Федерации закреплена обязанность государства обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами, малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик свою обязанность по предоставлению истцам по договору социального найма жилого помещения не исполнил, оснований для освобождения ответчика от исполнения такой обязанности не имеется.

Как усматривается из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, общая площадь <адрес> состоящая из двух комнат составляет 29, 2 кв. м. Согласно поэтажного плана строения 2 этажа данного дома, этаж разделен на секции, в которой находятся места общего пользования: коридор – 13 кв.м.; тамбур – 3 кв.м.; туалет – 2.4 кв.м.; кухня – 13.5 кв.м.

Таким образом, площадь жилого помещения, находящегося в пользовании истцов с учетом мест общего пользования, составит 38,41 кв. м (29.2 / 101,1 x 49,2), в связи с чем, суд считает, доводы представителя ответчика о том, что площадь квартиры составляет 29,2 кв.м. несостоятельны.

Сведения о площади жилого помещения указанные в информации представленной БТИ, произведены на основании данных указанных в техническом паспорте, без учета площади мест общего пользования.

С учетом заявленных требований о предоставлении истцам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма применительно к условиям населенного пункта <адрес>, общей площадью не менее 38,2 кв.м., взамен занимаемой квартиры по адресу: <адрес>, признанной аварийной, а также исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом размера общей площади жилого помещения 38.2 кв.м. указанной в ордере № от 06 сентября 2002 года и в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в том числе и в части площади предоставляемого жилого помещения.

Поскольку истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и внесены в список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений во внеочередном порядке, все документы необходимые для постановки на учет и необходимости предоставления жилого помещения в таком порядке, истцом были представлены в администрацию Тавдинского городского округа, на момент рассмотрения дела семья ФИО3 также является малоимущей, но жилое помещение по договору социального найма по настоящее время истцам не предоставлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Наличие на территории Тавдинского городского округа жилых помещений маневренного фонда, не освобождает ответчика от обязанности в предоставлении малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма в рамках реализации их прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральным законом.

Оценив представленные доказательства и доводы сторон, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению ФИО3 и ФИО4 благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 38,2 кв.м., отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте <адрес>, взамен занимаемой квартиры по адресу: <адрес>, расположенной в доме признанном аварийным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя Тавдинского городского прокурора в интересах ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 к администрации Тавдинского городского округа удовлетворить.

Обязать администрацию Тавдинского городского округа предоставить ФИО2 ФИО19 и ФИО2 ФИО20 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 38,2 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим правилам, находящееся в черте города Тавда Свердловской области.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 29 мая 2023 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья п/п Федотова Н.С.

Копия верна

Судья Федотова Н.С.