Дело № 2-416/2023
УИД 36RS0003-01-2022-005449-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 17 января 2023г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Голубцовой А.С.,
с участием ст. помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
при секретаре Журавлевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному выше адресу состоят ответчики ФИО3, который был зарегистрирован в связи с наличием намерения проживать в г. Воронеже по месту работы, ФИО4, приходящийся истцу бывшим супругом. ФИО3 выехал из жилого помещения по причине отсутствия возможности трудоустройства в г. Воронеже, а ФИО4 в связи с распадом семьи и переездом к новому месту жительства. При этом ответчики не только не проживают в настоящее время в принадлежащей истцу квартире, но и не совершают иных действий по осуществлению своих прав по пользованию жилым помещением (обустройство быта, уплата коммунальных платежей, производства ремонта и т.д.), которые можно было бы отнести к действиям по пользованию спорным жилым помещением. Таким образом, регистрация ответчиков по адресу: <адрес> носит формальный характер и не является основанием для возникновения самостоятельного права на жилое помещение, поскольку право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания в нем в качестве члена семьи собственника, а не наличием регистрации по месту жительства. Ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета, что является препятствием для реализации правомочий собственника в отношении принадлежащего имущества.
Считая свои права нарушенными, ссылаясь на положения ст. 209 ГК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ, истец обратился в суд и просил прекратить право пользования ответчиками ФИО3 и ФИО4 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-7).
Определением суда от 21.12.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и отдел полиции №3 УМВД России по городу Воронежу (л.д. 54).
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. указала, что ответчики в жилом помещении не проживают, место их нахождения ей неизвестно. Бывший супруг ФИО4 осуществил дарение спорного жилого помещения. В настоящее время брак с ним расторгнут, он проживает с другой семьей. В данном жилом помещении он не проживает с 2019г. Ответчик ФИО3 в жилом помещении с момента регистрации прожил несколько дней, более не проживал, вещей его в доме не имеется.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что является сыном истца, а ответчик ФИО4 приходится ему отцом. Отец в жилом помещении не проживает с 2019г., вещей его в квартире нет, квартиру он покинул добровольно, поскольку у него появилась другая женщина. ФИО3 в квартире также не проживает, его вещей в квартире нет.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, однако судебные извещения возвращены с отметкой почтовой службы «истек срок хранения» (л.д. 62,63).
Третье лицо отдел полиции № УМВД России по городу Воронежу в судебное заседание не направило своего представителя, о слушании дела извещались надлежащим образом (л.д.65).
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как установлено судом, квартира № дома № по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 16.06.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора дарения (л.д. 12-14, 70).
В спорной квартире зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника, наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.
Согласно ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что при прекращении семейных отношений между супругами, бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, брак между сторонами расторгнут в судебном порядке (л.д. 16), ответчик по адресу регистрации не проживает, сведений о достижении между сторонами по делу соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением, материалы дела не содержат.
Согласно сведениям территориального специализированного отдела ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области не имеется записи акта о смерти по г. Воронежу в отношении ФИО3 (л.д.38).
ФИО3 по данным Федеральной базы данных пенсионеров не значится, не состоит на учете как получатель пенсий и других социальных выплат (л.д.39).
В ПАО «Сбербанк» имеются открытые счета на имя ФИО3 (л.д.46,47).
По данным ОП №3 УМВД России по г. Воронежу розыскное дело в отношении ФИО3 не заводилось (л.д. 55).
По сведениям ФИС ГИБДД за ФИО3 значится зарегистрированным транспортное средство (л.д.60).
По обстоятельствам дела в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО5, который пояснил суду, что в 2019г. приехал с семьей из <адрес>, в связи с чем, требовалась регистрация. Он познакомился с ФИО1, которая зарегистрировала его и семью в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире они стали проживать только в феврале 2020г. Квартира является трехкомнатной, он с семьей занимает одну комнату, ФИО2 - другую комнату, а в третьей комнате хранятся вещи, в том числе и его. В указанной квартире ответчиков никогда не видел и их не знает, проживает в квартире по настоящее время.
Суд принимает показания свидетеля, поскольку они являются последовательными, логичными, согласующимися с материалами дела. Кроме того, суд учитывает, что допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 был предупрежден об уголовной ответственности.
Ответчиками не представлено возражений против заявленных требований и доказательств в их обоснование, в связи с чем, суд исходит из доказательств, представленных стороной истца.
Таким образом, оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что суду представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
Действующие Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) устанавливают, что основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, и вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением (п.п. «е» п.31).
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2023.
Судья А.С. Голубцова