Дело №2-619/2025
42RS0023-01-2025-000317-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 12 мая 2025 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего: Шарониной А.А.
при секретаре Булавиной Л.А.
с участием помощника прокурора ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что указанное выше жилое помещение истцу на праве собственности. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в указанном доме, при этом в жилом помещении не проживает, не имеет в нем своих вещей, не является членом семьи истца.
Истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала. Суду пояснила, что ФИО2 был другом ее дочери, но в мае 2021 он уехал жить в другой город. Со слов проживает в <адрес>, в жилое помещение фактически не вселялся и никогда в нем не проживал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо ФИО7 доводы заявления поддержал.
Свидетель ФИО4 суду показал, что 3-е лицо ФИО7 приходится ему отцом, по <адрес> в <адрес> занимается строительством. ФИО2 последние года не видел, в доме истца он не проживает.
Свидетель ФИО5, что с 2016 является собственником участка по <адрес> в <адрес>, дом истца расположен по соседству, ФИО2 она никогда не знала и никогда не видела.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено следующее.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2
Согласно справке Ст.УУП Отдела МВД России «Новокузнецкий», ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает.
Таким образом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения- истца ФИО1, по указанному адресу не проживает, в связи с чем исковые требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с учета (Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением).
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <данные изъяты>,, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А.Шаронина