№ ...

10RS0№ ...-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Игнатович Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, администрации Кондопожского муниципального района о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО3,

установил:

Кондопожское ММП ЖКХ (далее также по тексту истец) обратилось в суд по тем основаниям, что ФИО3 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......... По имеющимся у истца сведениям, ФИО1 также является долевым собственником указанного жилого помещения. Истец является управляющей организацией МКД. Согласно поквартирной карточке ФИО3 умерла ХХ.ХХ.ХХ. Судебным приказом от ХХ.ХХ.ХХ, взыскана задолженности по оплате за жилое помещение по ХХ.ХХ.ХХ. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме по вышеуказанному адресу, не производилась за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в связи с чем образовалась задолженность в размере 98 802 руб. 11 коп., пени в размере 57 586 руб. 38 коп. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с наследников ФИО3, ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: РК, ........ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 156 388 руб. 49 коп.

В судебное заседание представители истца не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РК, .........

Согласно исковому заявлению и документам, приложенным к нему, на протяжении длительного времени не плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения по адресу: ........, РК, ........, в результате чего за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в размере 98 802 руб. 11 коп., пени в размере 57 586 руб. 38 коп., всего – 156 388 руб. 49 коп.

Размер задолженности, предъявленной Кондопожским ММП ЖКХ ко взысканию, подтвержден представленными истцом документами, иной расчет суду не представлен.

На основании договора от ХХ.ХХ.ХХ, жилое помещение по адресу: РК, ........, передано в безвозмездную собственность <...> ФИО1 (ответчик).

Согласно сведениям УЗАГС РК ФИО1 является сыном <...>

<...> умер ХХ.ХХ.ХХ. После его смерти заведено наследственное дело № ... от ХХ.ХХ.ХХ, с заявлением для принятия наследства обратился ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество <...> В.В. квартиру по адресу: РК, ........, трактор (регистрационный знак тип 8 код 10 серия КМ № ...). Иные наследники не установлены.

<...> Р.П. умерла ХХ.ХХ.ХХ. Ею было оформлено завещание, после ее смерти заведено наследственное дело № ... от ХХ.ХХ.ХХ. ХХ.ХХ.ХХ <...> Д.С. выдано свидетельство о права на наследство по завещанию на 1/3 долю на квартиру по адресу РК, .........

На момент рассмотрения дела согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ........, указана <...> Д.С. (в 1/3 доле в праве собственности) которая, как подтверждается сведениями, представленными органом ЗАГС, умерла ХХ.ХХ.ХХ.

ХХ.ХХ.ХХ заведено наследственное дело к имуществу <...> Д.С. С заявлениями о принятии наследства обратился ФИО1 (дядя), ФИО2 (двоюродный брат). Свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом не выдавались.

По сведениям УЗАГС РК <...> Д.С. на дату смерти в браке не состояла, детей не имела. Родители <...> Д.С. <...> Ю.П. <...> С.Н. умерли раньше. ФИО4 является дочерью <...> П.П., <...> Р.П. ФИО4 умерла ХХ.ХХ.ХХ, <...> П.П. умер ХХ.ХХ.ХХ. Брак между <...> П.А., <...> Р.П. был расторгнут ХХ.ХХ.ХХ. ФИО2 является сыном <...> С.П.

Согласно справке администрации Кончезерского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ ФИО3, на дату своей смерти была зарегистрирована по адресу: РК, ........, иных лиц зарегистрированных в жилом помещении нет.

Сведений о фактическом принятии <...> А.К. (бабушкой) наследства после смерти <...> Д.С. не имеется. Зарегистрирована и проживала она по иному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 принял в наследство после смерти ФИО5 в виде 1/3 доли на квартиру, а после смерти <...> Д.С. в виде 1/6 доли на квартиру. ФИО2 принял наследство в виде 1/6 доли на квартиру после смерти <...> Д.С.

Следовательно, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: РК, ........ 5/6 долях в праве, а ФИО2 – 1/6 доле в праве.

По смыслу п.1 ст.1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу разъяснений, приведенных в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: по адресу: РК, ........, кадастровый № ..., 1 147 015 руб. 11 коп.

В отсутствие доказательств рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, суд полагает возможным руководствоваться данными о кадастровой стоимости жилого помещения.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, учитывая, что ФИО1 являлся долевым собственником (1/3 по договору приватизации), принял наследство после смерти отца и племянницы, ФИО2 принял наследство после смерти сестры, иные предполагаемые наследники не заявили своих прав относительно указанного объекта недвижимости, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, пеней с ФИО1 в размере 130 323 руб. 74 коп. (5/6), с ФИО2 - 26 064 руб. 74 коп. (1/6).

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Надлежащими ответчиками по иску являются ФИО1 и ФИО2 Администрация Кондопожского муниципального района надлежащим ответчиком не является, поскольку квартира не является выморочным имуществом, в связи с чем в иске к Администрации следует отказать.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., при этом в силу ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежавшей уплате при подаче иска составляет 5691 руб. 65 коп.

Следовательно, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в бюджет, составляет 1691 руб. 65 коп.

Таким образом, с ФИО1 надлежит взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 1409 руб. 65 коп. (83,33% от 156 388,49), в пользу Кондопожского ММП ЖКХ – 3333 руб. С ФИО2 надлежит взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 282 руб. 00 коп. (16, 66 % от 156388,49)., в пользу Кондопожского ММП ЖКХ – 667 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ... № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ, ОВД ........ РК, в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени по адресу: РК, ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 130 323 руб. 74 коп., в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

Взыскать с ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени по адресу: РК, ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 26 064 руб. 74 коп. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

Взыскать в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***>, расходы по уплате государственной пошлины с: ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт 8603 № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ, ОВД ........ РК в размере 3 333 руб. 00 коп.; с ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., 667 руб. 00 коп.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину с: ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт 8603 № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ, ОВД ........ РК, в размере 1409 руб. 65 коп.; ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС <***>, 282 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение суда составлено ХХ.ХХ.ХХ.