Решение по делу № 2-1865/2024 от 19.02.2025

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2025 г.

УИД № 66RS0014-01-2024-002522-66

Дело № 2-327/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 05 февраля 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Алапаевское на бесхозяйное недвижимое имущество:

-проезд от <...> до <...> в п. Заря Алапаевского района Свердловской области протяженностью <данные изъяты>, с кадастровым номером №;

-проезд от <...> до границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, п. Заря, протяженностью 103 м., с кадастровым номером №;

-участок автодороги от <...> до границы населенного пункта, расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, протяженностью 130 м., с кадастровым номером №;

-проезд от <...> до <...> расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, протяженностью 122 м., с кадастровым номером №;

-проезд от <...> до <...> расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, протяженностью 148 м., с кадастровым номером №;

-проезд от <...> до <...> расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, протяженностью 141 м., с кадастровым номером №.

Как следует из заявления, 11.09.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 01.02.2024 № 66-08/1219, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует.

В реестре государственного имущества Свердловской области сведения об указанных объектах недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 07.02.2024 № 17-01-23/3023.

Филиал СОГУП «Областной центр недвижимости» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагает, что подтверждается справкой от 05.02.2024 № 01-20/71.

Объекты недвижимого имущества были признаны бесхозяйными постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.02.2024 № 194 «О признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными».

Иные собственники данного недвижимого имущества не известны. В течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто о своих правах на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2024. В связи с указанными обстоятельствами, данное недвижимо имущество должно быть признано бесхозяйным.

Представитель заявителя, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям ЕГРН имеются записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

-сооружения с кадастровым номером №, наименование: Проезд от дома № 5 ул. Авиационная до дома № 2а ул. Ленина, назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, п. Заря, дата принятия: 11.09.2024 № №.

-сооружения с кадастровым номером №, наименование: Проезд от дома № 13 ул. Авиационная до границы земельного участка с КН №, назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность 103 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, п. Заря, дата принятия: 11.09.2024 № №.

-сооружения с кадастровым номером №, наименование: Участок автодороги от <...> до границы населенного пункта, назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность 130 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво, дата принятия: 11.09.2024 № №.

-сооружения с кадастровым номером №, наименование: Проезд от дома № 91 ул. Ленина до дома № 108 ул. Советская, назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность 122 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво, дата принятия: 11.09.2024 № №.

-сооружения с кадастровым номером №, наименование: Проезд от <...> до <...> назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность 148 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с Толмачёво, дата принятия: 11.09.2024 № №.

-сооружения с кадастровым номером №, наименование: Проезд от <...> до <...> назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность 141 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво, дата принятия: 11.09.2024 № №.

В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, автомобильная дорога является линейным объектом, сооружением. Это объект транспортной инфраструктуры, который предназначен для движения транспортных средств и включает в себя земельные участки в границах полосы ее отвода, расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно п. 3 данной статьи искусственные дорожные сооружения - сооружения, предназначенные для движения транспортных средств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения автомобильных дорог иными автомобильными дорогами, водотоками, оврагами, в местах, которые являются препятствиями для такого движения, прогона (зимники, мосты, переправы по льду, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения).

Постановлением Администрации МО Алапаевское № 194 от 15.02.2024 (л.д. 13):

-Проезд от дома № 5 ул. Авиационная до дома № 2а ул. Ленина, протяженность 208 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, п. Заря,

-Проезд от дома № 13 ул. Авиационная до границы земельного участка с КН №, протяженность 97 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, п. Заря,

-Участок автодороги от <...> до границы населенного пункта, назначение: 7.4. Сооружения дорожного транспорта, протяженность 130 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво,

-Проезд от дома № 91 ул. Ленина до дома № 108 ул. Советская, протяженность 117 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво,

-Проезд от <...> до <...> протяженность 140 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво,

признаны бесхозяйными объектами недвижимого имущества.

Указанные объекты находятся в п. Заря и с. Толмачево Алапаевского района, входящего в состав территории муниципального образования Алапаевское.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов следующих объектов недвижимого имущества:

Данные объекты поставлены на кадастровый учет.

Согласно информации СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Алапаевское БТИ» № 01-20/71 от 05.02.2024 (л.д. 12) сведениями о собственниках указанных объектов недвижимого имущества БТИ не располагает.

Данные дворовые проезды и участок дороги учтены в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйные объекты, не имеющие собственника или собственник которых неизвестен, по заявлению Муниципального образования Алапаевское.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-23/3023 от 07.02.2024 (л.д. 11), сведения о данных дворовых проездах и участке дороги в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют.

Из ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (л.д. 9) следует, что сведения о спорных объектах недвижимости, в реестре федерального имущества также отсутствуют.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанные заявителем дворовые проезды и участок дороги, не имеют собственника и поставлены на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 11.09.2024.

В течение трех месяцев собственник данных линейных объектов установлен не был, никто о своих правах на данные объекты не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости:

-проезд от <...> до <...> расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, протяженностью 141 м., с кадастровым номером №,

являются бесхозяйными, то есть не имеют собственников, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более трех месяцев назад, а о своих правах на указанные линейные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: О.Ф. Зубарева