дело №
50RS0№-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2023 года
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц. к Администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ц. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
В обоснование иска указано, что был вселен на условиях социального найма в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, его отец - ныне покойный Ц.. <дата> истец был зарегистрирован в квартире, на тот момент ему не было 18 лет, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Истец обратился с заявлением о приватизации спорного жилого помещения к ответчику. Однако, ему было отказано в реализации права на бесплатную приватизацию в связи с подачей не полного комплекта документов, отсутствием правового акта и документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (ордер или договор социального найма). Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель истца по доверенности И. в судебное заседание явился исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.
Представитель ответчика по доверенности Д. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Спорную квартиру по договору социального найма занимает Ц. с <дата>. Данное обстоятельство подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 10 ).
На основании приказа № от <дата> Министра обороны РФ и передаточного акта от <дата> спорная квартира передана в муниципальную собственность городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес>.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. в том числе несовершеннолетних.
Данная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от <дата> N 64-КГ15-6, в соответствии с которой отсутствие заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.
Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ у истца возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ
Исковые требования Ц. к Администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ц. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>
Судья