63RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 декабря 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживала в муниципальном жилом помещении 3-х комнатной изолированной квартире по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 кв.м. Распоряжением Первого заместителя Главы г.о.Самары ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по <адрес> литеры <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением <адрес> от 29.03.2019г. № утверждена программа «Переселение граждан из аварийного жилищного Фонда признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ до 2025 года». Вышеуказанный дом также включен в данную Программу Ранее до 2021 года в <адрес> кроме ФИО1 были зарегистрированы ФИО3 (ответственный квартиросъемщик), ФИО4, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (т.е. будучи несовершеннолетним). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В 2021 году ФИО4 снялась с регистрационного учета по данному адресу.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Однако ФИО2 в данной квартире никогда не проживал, членом семьи кого-либо из зарегистрированных лиц не являлся, расходы по оплате коммунальных платежей не нес, личных вещей его в квартире также нет. Вещей не было с момента моего вселения в квартиру в апреле 2003 года.

После включения в Программу в доме случился пожар, после которого в доме совершенно стало невозможно проживать и ФИО1 временно вселил в свою квартиру внук.

В настоящее время Департаментом имущества в лице Управления по работе с аварийным жилищным фондом ведется работа, направленная на реализацию программы расселения.

В рамках этой программы ФИО1 предложено предоставить информацию о родстве с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в целях предоставления жилого помещения. Подготовлено смотровое уведомление на предлагаемую квартиру. Когда ФИО1 заявила о том, что ФИО2 не является ее родственником и вообще лицом который проживал в этой квартире возникли трудности по предоставлению ей квартиры взамен утраченной.

В связи с тем, что ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в аварийном доме ФИО1 не могут представить жилье.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

ФИО2 не появлялся ни в квартире, ни обращался в Департамент об обеспечении иным жилым помещением, а следовательно, он не нуждался в жилом помещении по <адрес> все эти годы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1, с учетом уточнений, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО2 обратился к ФИО1 со встречным иском о признании не приобретшей права пользования и снятии с регистрационного учета, указав что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, дом, №, <адрес> была предоставлена в 1982 году по обменному ордеру гражданам: ФИО5 (ответственный квартиросъёмщик), ФИО6 и ФИО2 (сын). Данная квартира была предоставлена в результате обмена жилой площади (с одной стороны) Шкребтиенко (до брака фамилия ФИО7) В.В. и несовершеннолетнего ФИО2 - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и (с другой стороны) комнаты в 3-хкомнатной квартире ФИО5 В результате данного обмена жилой площади семья ФИО5 в том числе усыновлённый ФИО5 несовершеннолетний ФИО2 стали проживать в спорной квартире по <адрес>. ФИО2 на тот момент было 8 лет (он вписан в регистрационную карту матери ДД.ММ.ГГГГ.

В 1990 году мать ФИО2 - ФИО6 умерла. В спорной квартире остались зарегистрированными ФИО5 (отчим) и ФИО2 (приёмный сын). Постоянная регистрация у ФИО2 датирована 1990-м годом, когда ему исполнилось 16 лет. И он продолжает проживать в спорной квартире. Данные обстоятельства полностью опровергают доводы ФИО1 о том, что ФИО2 не проживал в спорной квартире. В дальнейшем ФИО5 вступает в брак с ФИО3, которая с согласия уже совершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прописывается в спорную квартиру. ФИО2 продолжает проживать квартире. После смерти отчима ФИО5 в 2004 году, опять же ФИО2, ФИО3 становится ответственным квартиросъёмщиком - как супруга умершего отчима. Незадолго до этого - до смерти отчима, примерно в то же время - в 2003 году, отчим и его жена просят ФИО2 дать согласие на регистрацию в спорной квартире ФИО1 без права проживания и вселения - потому что членом семьи она не является и жить там не будет по причине отсутствия необходимой для этого жилой площади.

Таким образом, ФИО1 не являлась и не является членом семьи нанимателя ФИО5 (регистрация ФИО8 - в 2003 году, Шкребтиенко умер в 2004 году), фактически не вселялась в спорную квартиру - так как там проживали Шкребтиенко и ФИО9, а также ФИО2

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2, с учетом уточнений, просил признать ФИО1 утратившей право на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома (ст.86 ЖК РФ) по адресу: <адрес> признать ФИО1 не приобретшей права пользования по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО10 требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признал.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находится в муниципальной собственности (Том 1 л.д.23-24).

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (гражданин) (Том 1 л.д.14). Основным квартиросъемщиком является ФИО3 Ранее по указанному адресу были зарегистрированы кроме указанных лиц еще и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (квартиросъемщик), выписанная ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (племянница), выписанная ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы ФИО3 (квартиросъемщик) до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (вписан в карту матери ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший квартиросъемщик), выписанный ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (жена бывшего квартиросъемщика), выписанная ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын), выписанный ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (гражданка), выписанная ДД.ММ.ГГГГ (Том 1 л.д.34).

В соответствии со свидетельством о рождении I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> являлись ФИО13 и ФИО14 (Том 1 л.д.46).

Из свидетельства о расторжении брака I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, заключенный между ФИО13 и ФИО14 расторгнут, о чем произведена запись № (Том 1 л.д.44).

Между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен брак в соответствии с которым последней присвоена фамилия «Шкребтиенко», что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (Том1 л.д.47).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №.

Из сведений из Архива ЗАГС по <адрес> следует, что между ФИО5 и ФИО3 заключен брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым последней присвоена фамилия «ФИО9».

Согласно сведениям из Архива ЗАГС по <адрес>, между ФИО1 (до брака ФИО9) и ФИО15, зарегистрирован брак, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт проживания ФИО2 в спорной квартире подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17

Установлено, что брак, заключенный между ФИО1 и ФИО15 расторгнут, что подтверждается исполнительным листом по делу № (Том 1 л.д.167), копией искового заявления (Том 1 л.д.168).

Согласно свидетельству о смерти IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.170).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО18, ФИО19, действующая за несовершеннолетнюю ФИО20, заключили договор дарения <адрес> по адресу <адрес>А, в соответствии с которым указанная квартира передается в дар ФИО20 и ФИО18 в равных долях с правом проживания в ней ФИО15

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участковым ОП № УМВД России по <адрес> по заявлению ФИО21 по факту проживания асоциальных граждан, был осуществлен выход по адресу: <адрес>. В ходе проверки по данному адресу обнаружен ветхий, нежилой (расселенный дом), в <адрес> имеется свободный доступ. На момент выхода какие-либо граждане, ведущие асоциальный образ жизни не установлены. Кроме того, участковым осуществлены опросы, из которых установлено, что после пожара в 2009 году жилой дом был признан авариным и в настоящее время в нем никто не проживает.

Из представленного ответа ГБУЗ СО «Самарская городская поликлиника №» № следует, что ФИО1 и ФИО2 в указанную поликлинику не обращались, ТФОМС <адрес> финансирует полис ФИО1 на ГБУЗ СО «Самарская городская больница №». Полис ФИО2 снят с финансирования ДД.ММ.ГГГГ, последнее место его прикрепления была ГБУЗ СО «Самарская городская поликлиника №» (Том 1 л.д.89).

Из ответа ГБУЗ «Самарская городская больница №» усматривается, что ФИО1 в апреле 2022 года находилась на стационарном лечении в поликлиническом отделении, проживает по адресу: <адрес>А-39.

Согласно справке МБОУ «Школа № с углубленным изучением отдельных предметов им.М.В.Ломоносова» г.о.Самара, ФИО2 с 1982 по 1989 обучался в указанной школе и проживал по адресу: <адрес> (Том.1 л.д.125).

Из сведений, представленных Пенсионным фондом усматривается, что ФИО1 обращаясь за предоставлением справки о размере стразовой пенсии в 2022 года, в заявлении указала адрес проживания: <адрес>

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следуете, что в ходе проведенной проверки по заявлению ФИО11 по факту фиктивной регистрации гражданки ФИО1 по адресу: <адрес> установлено, что данная квартира принадлежит ФИО2 и ФИО1, в данном квартире последняя никогда не проживала.

Судом установлено, что ФИО2 своих обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не исполняет, что подтверждается скрином с сайта судебных приставов о наличии исполнительных производств.

Согласно опросу УУП и ПДН ОП № УМВД России по <адрес> мл.лейтенанта полиции ФИО22 следует, что в спорном доме проживает семья ФИО23 примерно полтора года. В доме других квартирах никто не проживает.

Факт проживания в спорной квартире ФИО1 подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО24, которая пояснила, что по адресу <адрес> ее дочь была прописана и иногда проживала там будучи студенткой, это было в 2003 году. Навещая ее, ФИО24 видела в квартире ФИО1, она в этой квартире проживала, помогала жене умершего Шкребтиенко, поскольку та не могла ходить. ФИО2 она видела однажды после произошедшего пожара, он там не проживал.

Свидетель ФИО25 пояснила, что проживает по адресу: <адрес> 2000 года, в <адрес> ппроживал Тимофеев Венианим. ФИО1 его бывшая жена, которая с ним не проживала, но навещала его периодически. Сослов ФИО8 проживала она на <адрес>.

При повторном допросе ФИО1 подтвердила свои показания, пояснив, что опрос участкового от ее имени, в котором указано, что ФИО1 она не читала, на самом же деле ей были даны другие пояснения.

Свидетель ФИО26 пояснил, что ФИО1 с 2014 года проживала в квартире по адресу: <адрес> со своим супругом. Видел ее периодически. Сам он проживает в данном доме с 2014 года. Постоянно ли проживала там ФИО1 не пояснил.

Факт проживания в спорной квартире ФИО2 подтвердил свидетель ФИО17, пояснивший, что бывал у него в гостях на <адрес>, там он жил с отчимом, у которого он покупал картины.

Свидетель ФИО27 подтвердил, что ФИО2 проживал в квартире по Вилоновской с 2000 по 2004 год. Он бывал у него в гостях. Квартира на ФИО28 принадлежала его бабушке.

Также стороны в судебном заседании не отрицали, что в данное время с спорном жилом помещении не проживают, поскольку после произошедшего пожара проживание в нем невозможно, дом признан аварийным.

Как следует из выписки из ЕГРН от 16ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 каких-либо жилых помещений на праве собственности не имеет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения, площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул.Г.С.ФИО28, <адрес>.

Оценив представленные в материалы дела документы, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что доказательств достоверно свидетельствующих о том, что стороны не вселялись в спорное жилое помещение не имеется, как и доказательств добровольного выезда из указанного жилого помещения.

ФИО1 была вселена и зарегистрирована в данной квартире, как член семьи нанимателя (сестра), ФИО2 вселен и зарегистрирован там в несовершеннолетнем возрасте. Вероятно, что стороны проживали в спорном помещении в разные периоды времени.

Доказательства свидетельствующие о том, что регистрация истца и ответчика по спорному адресу носила формальный характер отсутствуют.

Таким образом, ни истом, ни ответчиком не представлено достаточных доказательств в обоснование заявленных ими требований.

То обстоятельство, что стороны в настоящее время не проживают и не пользуются спорным жилым помещением не является основанием для прекращения права пользования и снятия их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку выезд из жилого помещения является вынужденным из-за невозможности проживания в виду аварийного состояния жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении, как первоначальных так и встречных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - отказать.

В удовлетворении встречных требований ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном форме.

Судья (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна:

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.