ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-3998/2023

43RS0001-01-2023-003918-36

г. Киров 03 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Краевой Е.А.,

с участием ст.помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Шпак М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3998/23 по иску прокурора Ленинского района г.Кирова к ФИО1 об обязании устранить нарушения законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурора Ленинского района г.Кирова обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании устранить нарушения законодательства, указав, что согласно выписке из ЕГРН от 11.11.2022 ФИО1 на собственности принадлежат нежилое здание с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное на земельной участке с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят} Объект находится в разрушенном состоянии, доступ к нему не ограничен. С учетом уточненных исковых требований просит обязать ФИО1 ограничить доступ посторонних лиц на территорию нежилых объектов, расположенных по адресу {Адрес изъят} (кадастровый номер {Номер изъят}), {Адрес изъят}. ((кадастровый номер {Номер изъят} ) путем сноса объектов или установления ограждения по периметру земельного участка, на которых находятся объекты.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Кирова Шпак М.Г., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направлялось судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что на земельной участке с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят} расположено нежилое здание с кадастровым номером {Номер изъят}

Согласно выписке из ЕГРН указанные объекты принадлежат ФИО1 на праве собственности.

В части 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.

В соответствии с п. 6.9.2 "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 года N 781, ликвидируемые здания и сооружения с момента вывода их из эксплуатации до момента их ликвидации (сноса) должны быть приведены в безопасное, исключающее случайное причинение вреда населению и окружающей среде, состояние (должны быть отключены коммуникации, опорожнены имеющиеся емкости, удалены опасные или ядовитые вещества, закреплены или обрушены неустойчивые конструкции и т.п.). Должны быть приняты меры, препятствующие несанкционированному доступу в эти здания (сооружения) людей и животных.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Судом установлено, что нежилое здание с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное на земельной участке с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят} находится в разрушенном состоянии. Меры по ограничению доступа на данный объект посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних, не предпринимаются, объекты не имеют ограждений, находятся вблизи жилых домов, что создает угрозу жизни и здоровья граждан. В результате незаконного бездействия собственника земельного участка и здания нарушаются права неопределенного круга лиц.

Проанализировав приведенные выше положения федерального законодательства и установив, что объект недвижимости с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный на земельной участке с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, находящийся в собственности ответчика, согласно материалам дела имеет разрушения, что подтверждается фотоматериалами, длительное время не используется по назначению, при этом свободный доступ в здание не ограничен, в связи с чем является потенциально опасным с точки зрения общественной безопасности, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика ФИО1 допущено бездействие по содержанию данного объекта недвижимости, поскольку ответчик, прекратив эксплуатацию данных помещений, не принял мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в это здание. Фактически сложившаяся ситуация является недопустимой, поскольку безопасность на указанных объектах не обеспечивается и существует реальная опасность жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит иск прокурора Ленинского района г.Кирова подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 {Дата изъята} г.рождения ограничить доступ посторонних лиц на территорию нежилых объектов, расположенных по адресу {Адрес изъят} (кадастровый {Номер изъят}), {Адрес изъят}. (кадастровый {Номер изъят} ) путем установления ограждения по периметру земельного участка, на котором находится объект.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чиннова М.В.

Заочное решение изготовлено 11.07.2023.