РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шурыгиной А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Назаровой А.А., действующей на основании ордера № от 29 А. 2023 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1400/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в Жигулевский городской суд Самарской области иск к администрации городского округа Жигулевск, требуя:

- установить факт принятия ею наследства по закону после смерти дочери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес>;

- признать за ней в порядке наследования по закону после смерти дочери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> КН №.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> умерла её дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>.

Истица является единственным наследником по закону первой очереди.

Наследственное имущество после смерти дочери состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиры, общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> КН №, которая принадлежала наследодателю на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в БТИ, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

На момент смерти наследодателя истица также являлась собственником спорной квартиры. На основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/3 доля квартиры, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, но фактически его приняла – продолжала проживать и пользоваться квартирой (проживает и зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ), поддерживать в ней порядок, в ней имеются личные вещи истицы и предметы индивидуального пользования, произвела косметический ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Данные действия истицей произведены в течение шестимесячного срока после открытия наследства.

Иных лиц, претендующих на наследство после смерти ФИО2, не имеется.

Перечисленные обстоятельства являются препятствием к оформлению наследственных прав в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиры, общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истица ФИО1, её представитель – адвокат Назарова А.А. заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали. Истица дополнительно пояснила, что в течение шести месяцев после смерти дочери она пользовалась спорным недвижимым имуществом, производила ремонтные работы в квартире, оплачивала коммунальные платежи, также постоянно проживала в спорной квартире, никуда не выезжала. Зарегистрированная на день смерти совместно с дочерью ФИО3 приходилась умершей бабушкой, которая также умерла.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве на исковое заявление просил принять решение с учетом доказательств, представленных истцом в ходе судебного разбирательства в обоснование заявленных требований.

Выслушав пояснения истицы, её представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д.

В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Из представленной суду копии свидетельства о рождении следует, что ФИО1 приходилась матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес>.

Брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Ковальчук, что подтверждается предоставленной суду копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес>.

Предоставленной суду копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес>.

На момент смерти наследодатель была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу состояла на регистрационном учете ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Администрации Тисульского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Разрешая требования истицы об установлении факта принятия ей наследства после смерти дочери ФИО2, суд признает их подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено следующее.

В соответствии с предоставленной суду копией договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана в совместную собственность квартира, площадью 52,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно копии выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» по данным архивного фонда квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей совместной собственности в ранее установленном порядке за ФИО9, ФИО1 и ФИО4 на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного с администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись о регистрации в книге 21п под реестровым номером №

Аналогичная информация предоставлена ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» по запросу суда.

Истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса <адрес> ФИО10 на запрос суда следует, что после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ дочь наследодателя Свидетель №1, на имя которой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом <адрес> ФИО10 от имени наследодателя оформлено завещание на долю в праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, отказалась от наследства по всем основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ на имя вышеуказанного наследника выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.

Из ответов нотариусов <адрес> ФИО10, ФИО11 и ФИО12, нотариальной <адрес> на запросы суда следует, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Согласно сведениям Кемеровской нотариальной палаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Единой информационной системе нотариата отсутствуют сведения о наследственном деле после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Из ответа нотариуса Тисульского нотариального округа <адрес> ФИО13 на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес>, не заводилось.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила, что ФИО2 являлась дочерью её родной сестры ФИО1, она умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО2 была прописана в <адрес>. После смерти ФИО2 осталось наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти дочери в квартире были прописаны её сестра ФИО1 и мать ФИО9. ФИО1 в течение шести месяцев после смерти дочери оплачивала коммунальные платежи за жилое помещение, сделала ремонт, поклеила обои, установила кондиционер. ФИО1 после смерти дочери постоянно проживала в указанной квартире, никуда не выезжала.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что ФИО1, в силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактически приняла наследство после смерти своей дочери ФИО2, поскольку принимала меры к сохранности наследственного имущества, его содержанию в течение срока принятия наследства, в связи с чем ее требования о признании фактически принявшей наследство подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества, суд исходит из следующего.

Как установлено выше, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру была предоставлена наследодателю ФИО2 на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09 августа 2023 г. следует, что ФИО1 является правообладателем 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры с КН №, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что ФИО2 волю на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, выразила при жизни, заключив договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем указанный объект может быть объектом наследования. Истица является единственными наследником спорного имущества, фактически приняла наследство, однако по независящим от нее обстоятельствам оформить жилое помещение в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем требования о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности спорной квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать установленным факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону после смерти дочери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти дочери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 52,9 кв.м. с КН №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 52,9 кв.м. с КН <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова