Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 г. <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Савик С.А.,
с участием:
истца ФИО1,
помощника прокурора <адрес> Полещук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Долгих ФИО20, Долгих ФИО21 к ФИО3 ФИО22 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, в обоснование своих требований указано следующее: с ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик ФИО3 зарегистрирована в доме, что нарушает права истцов как собственников жилого дома. Просят признать ответчика утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, содержащиеся в иске доводы поддержала, пояснила, что они с супругом – ФИО2 купили у ФИО9 дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В доме прописана ФИО10, с которой они не знакомы, она не являлась собственником дома, членом их семьи ФИО3 не является и никогда не являлась, вещей ответчика в доме нет и не было, оснований для пользования домом она не имеет, в доме не проживает, место жительства ответчика им неизвестно.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором настаивал на удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания, своего представителя не направила.
Суд признал неявку ответчика неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила следующее: ранее она являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она продала указанный дом семье ФИО13. С февраля ДД.ММ.ГГГГ г. в доме прописана её знакомая ФИО3, которая в доме никогда не проживала, её вещей в доме нет и никогда не было, членом её семьи ФИО3 не являлась, прописка носит формальный характер, адрес места жительства ФИО3 ей неизвестен.
Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО9, исследовав предоставленные доказательства, учитывая заключение помощника прокурора Полещук А.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2, ФИО1, последние приобрели в общую долевую собственность дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Новая Чебула, <адрес>, являются ФИО2, ФИО1 и их малолетние дети: ФИО11, ФИО11
Из адресной справки МП ОМВД России по <адрес>, что ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.
Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.
Вместе с тем, таких доказательств ответчиком суду не представлено.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками дома, в котором зарегистрирован ответчик, являются истцы. Ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является и не являлась, в договорных отношениях, предоставляющих ей право пользования домом, с истцами не состоит, на момент приобретения истцами дома ответчик в нем не проживала, вещей ответчика в доме не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратила пользование принадлежащим истцу домом, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь стаями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск Долгих ФИО15, Долгих ФИО16 к ФИО3 ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> - ФИО3 ФИО19, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через <адрес> суд <адрес>.
Судья Е.Н. Кубасова
Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №