16RS0036-01-2022-007124-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Альметьевск

дело № 2-4296/2022

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лачын» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ФИО6 к Того ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лачын» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, указывая, что истец является управляющей организацией.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А65-11691/2019 ООО "ЛАЧЫН" (<данные изъяты>, адрес:423453, РТ, <адрес>Б, оф. 8) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А65-11691/2019 конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <данные изъяты>- член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН <данные изъяты>, адрес: 420034, РТ, <адрес>, 1004).

В соответствии с п. 1 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника.

Должник ФИО1 собственник <адрес>, расположенной по адресу: Альметьевск, <адрес>, имеет задолженность перед Управляющей компанией ООО «Лачын» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 449 857,46 рублей.

Просит зачесть уплаченную сумму государственной пошлины в размере 3849,29 руб. в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего заявления. Взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 449857,46 рублей и расходы по оплате государственной пошлины 7698,58руб.

Представитель истца просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> является ООО«Лачын».

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № по Альметьевскому судебному району РТ в принятии заявления ООО «Лачын» к ФИО1 отказано в связи с наличием спора о праве. (л.д.10).

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.05.2022г. согласно расчетов истца, составляет 449857,46 руб., из них 264716,89 рублей пени, данная сумма арифметически обоснована, закону не противоречит, ответчиком не оспаривается.

При таких данных требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подпунктом "а" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика пени, начисленные в сумме 264716,89рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена госпошлина за рассмотрение дела мировым судьей в сумме 3849,29 руб. (л.д. 4).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7698,58 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

РЕШИЛ :

Зачесть уплаченную сумму государственной пошлины в размере 3849,29 рублей в счет суммы государственной пошлины подлежащей уплате за рассмотрение настоящего дела.

Иск ООО «Лачын» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ФИО10 к Того ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживаниеудовлетворить

Взыскать с Того ФИО9 (ИНН №)в пользу ООО «Лачын» (№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 449857 (четыреста сорок девять тысяч восемьсот пятьдесят семь) руб.46 коп., 7698,58руб. в счёт возврата госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение20.12.2022