Дело № копия

№

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.

с участием прокурора ФИО4,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

Установил:

Представитель истца по доверенности ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета и по адресу: <адрес>, д. Букрино, <адрес>, а также просил взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 рублей, в обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, однако ответчик зарегистрирован и проживает в нем.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация СП «<адрес>».

Лица участвующие в деле, в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, а также заключение прокурора полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

К членам семьи собственника жилого помещения на основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Совкомбанк» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, и жилое помещение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Букрино, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Букрино, <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств того, что ответчик имеет какое-либо право проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и их нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, поскольку регистрацией и проживанием ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Букрино, <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Букрино, <адрес> и признать его подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Букрино, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева