Дело №2-71/2026

73RS0004-01-2025-007176-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Постаноговой А.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

установил:

Администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности. В данной квартире проживает без регистрации ответчик - ФИО1, который зарегистрирован в соседней <адрес> данном доме. В спорной квартире ранее был зарегистрирован ФИО3, который решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 17.06.2025 признан утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. Ответчик в спорную квартиру вселился самовольно, без разрешения собственника жилого помещения и компетентных органов. В настоящее время отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения муниципального жилищного фонда ответчиком. В добровольном порядке ответчик жилое помещение не освобождает. Просит выселить ФИО1 из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 не участвовала, судом извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что позволяет суду, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, письменное заключение не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> является объектом муниципальной собственности (л.д.19).

Согласно заочного решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 18.06.2025 удовлетворены исковые требования администрации города Ульяновска, ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.15-18).

Как следует из акта проверки фактического проживания граждан в жилом помещении с выездом на место от 27.10.2025, составленного менеджером отдела по учету, распределению и приватизации жилой площади ФИО5, выявлен факт самовольного заселения в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО1, который был проинформирован о сложившейся ситуации и предупрежден, что до 01.11.2025 ему необходимо выселиться из квартиры. (л.д.10).

Согласно представленной истцом копии паспорта ФИО1, ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11-12). По сведениям УМВД России Ульяновской области ФИО1 снят с регистрационного учета 31.05.2014 с вышеуказанного адреса по решению суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на признании равенства участников, регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищное законодательство регулирует отношения, в частности, по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу ст. 1010 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ для возникновения права пользования жилым помещением по договору, необходимо заключение договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 6060 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с п.23 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, суду не представлены какие-либо доказательства предоставления ответчику спорного жилого помещения на условиях социального найма.

В связи с этим основания для его проживания и хранения личных вещей в спорном жилом помещении отсутствуют, жилое помещение занято ответчиком самоуправно.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, соглашений относительно пользования этим жильем с ответчиком не заключалось. Решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма не заключался.

При таких обстоятельствах ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире, право пользования спорным жилым помещением не приобрел. Фактическое вселение и проживание в жилом помещении без предоставления его в установленном законом порядке не является обстоятельством, влекущим возникновение права пользования данным помещением.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации города Ульяновска к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф.Постаногова

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026.