Решение по делу № 2-2561/2023 от 18.08.2023

Дело __

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при ведении протокола секретарем Ткач В.С., при участии в деле помощника прокурора Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что ФИО1 является законным представителем своих несовершеннолетних детей: ФИО7,xx.xx.xxxx ФИО8,xx.xx.xxxx ФИО9,xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx супруг заявителя ФИО10 приобрел дом расположенный по адресу... и получил свидетельство о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx между заявителем как законным представителем несовершеннолетних детей и супругом ФИО10 был заключен договор дарения на жилой дом расположенный по адресу: ...

На основании вышеуказанного договора дарения от xx.xx.xxxx собственниками вышеуказанного дома являются несовершеннолетние дети заявителя.

xx.xx.xxxx ФИО10 прописал своего брата ФИО2 по вышеуказанному адресу.

ФИО2 проживал по данному адресу до xx.xx.xxxx, после чего выехал, где проживает в данное время заявителю не известно.

xx.xx.xxxx ФИО10 прописал ФИО3 по вышеуказанному адресу. ФИО3 проживала по данному адресу до xx.xx.xxxx, после чего уехала на родину и больше не возвращалась, телефон не оставляла.

xx.xx.xxxx ФИО10 прописал ФИО4 по вышеуказанному адресу. ФИО4 проживал по данному адресу до xx.xx.xxxx, после чего уехал и больше не возвращался, телефон не оставлял.

xx.xx.xxxx ФИО10 прописал ФИО6 по вышеуказанному адресу. ФИО6 проживал по данному адресу до xx.xx.xxxx, сообщил, что получил заграничный паспорт через посольство, уехал и больше не возвращался, телефон не оставлял

xx.xx.xxxx ФИО10 прописал ФИО5 по вышеуказанному адресу. ФИО5 проживала по данному адресу до xx.xx.xxxx, после чего уехала и больше не возвращалась, телефон не оставляла

Заявитель указывает, что согласно выписке из домовой книги ответчики в настоящее время зарегистрированы по адресу: г. Новосибирск, СТ Любитель __ но в спорном помещении уже более трех лет не проживают, договорных отношений между ними не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, xx.xx.xxxx, ФИО3, xx.xx.xxxx, ФИО4, xx.xx.xxxx ФИО5, xx.xx.xxxx, ФИО6, xx.xx.xxxx, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, заслушав позицию истца, пояснения свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора Педрико О.А., которая полагала подлежащим удовлетворению исковое заявление, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из обстоятельств дела видно, что ФИО1 является законным представителем своих несовершеннолетних детей: ФИО7,xx.xx.xxxx ФИО8,xx.xx.xxxx ФИО9,xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx супруг заявителя ФИО10 приобрел дом расположенный по адресу: ... и получил свидетельство о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx.

xx.xx.xxxx между заявителем как законным представителем несовершеннолетних детей и супругом ФИО10 был заключен договор дарения на жилой дом расположенный по адресу: г. ...

На основании вышеуказанного договора дарения от xx.xx.xxxx собственниками вышеуказанного дома являются несовершеннолетние дети заявителя: ФИО7, ФИО8, ФИО9

xx.xx.xxxx супруг заявителя ФИО10 прописал своего брата ФИО2 по адресу: ...

ФИО2 проживал по данному адресу до ..., после чего выехал, где проживает в данное время заявителю не известно.

Согласно выписке из домовой книги ответчики в настоящее время зарегистрированы по адресу: ... (л.д. 9-12), но в спорном помещении уже более трех лет не проживают, договорных отношений между ними не имеется.

В добровольном порядке решить с ответчиками вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место жительства ответчиков истцу в настоящее время неизвестно.

Таким образом, поскольку у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт регистрации ответчиков ФИО2, xx.xx.xxxx, ФИО3, xx.xx.xxxx, ФИО4, xx.xx.xxxx, ФИО5, xx.xx.xxxx, ФИО6, xx.xx.xxxx не может свидетельствовать о возникновении у них права пользования жилым помещением, их регистрация нарушает права собственника, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, xx.xx.xxxx, ФИО3, xx.xx.xxxx, ФИО4, xx.xx.xxxx ФИО5, xx.xx.xxxx, ФИО6, xx.xx.xxxx, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, СТ «Любитель», __

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, xx.xx.xxxx, ФИО3, xx.xx.xxxx, ФИО4, xx.xx.xxxx, ФИО5, xx.xx.xxxx, ФИО6, xx.xx.xxxx, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 23 августа 2023 года.