№ 2-2325/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2025 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,
при секретаре Коноваловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности,
установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что ему на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 5/24 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2 Согласно заключению АО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» выдел доли, принадлежащей истцу, возможен.
Просит суд прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на 5/24 доли домовладения №, расположенного по адресу <адрес>, выделить в натуре 5/24 доли в виде <адрес> общей площадью (с холодными помещениями) 59,3 кв.м., признать право собственности ФИО3 на <адрес> общей площадью 59,3 кв.м. (с холодными помещениями), расположенную по адресу <адрес>.
В судебное заседание стороны при надлежащем извещении не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства с согласия истца.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 5/24 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2
Согласно заключению АО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» выдел 5/24 доли ФИО3 возможен в виде самостоятельной квартиры с присвоением ей адреса <адрес>, общей площадью (с холодными помещениями) 59,3 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что выдел долей жилого помещения истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о выделе его долей из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 5/24 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
Выделить 5/24 доли, принадлежащих ФИО3, в виде <адрес>, общей площадью (с холодными помещениями) 59,3 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО3 на <адрес>, общей площадью (с холодными помещениями) 59,3 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья: