Дело № 2-485/2023
УИД 76RS0013-02-2022-004148-50
Мотивированное решение составлено 10.03.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Букаревой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 22 февраля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, в интересах которого действует ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился с иском к ФИО1., в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать собственника, проживает в квартире постоянно), и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник собственника) не проживает по месту регистрации более 10 лет. Также в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 брат собственника и отец ФИО1., снят с регистрационного учета 27.05.2021 на основании свидетельства о смерти от 24.05.2021. Родители несовершеннолетнего ФИО1 совместно не проживали по данному адресу и совместное хозяйство не вели. Мать несовершеннолетнего ФИО4 забрала ФИО1., сообщив, что ребенок больше проживать в квартире не будет, выехала вместе с ним из спорной квартиры на другое место жительства. Таким образом, с 2011 года ФИО1 в квартире не проживает. Вещей несовершеннолетнего ФИО1. в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Коммунальные платежи оплачивают только истец и ФИО5 В настоящее время ФИО1. постоянно проживает по месту жительства матери ФИО4 Таким образом, ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1., его законный представитель ФИО4 о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Проверив письменные материалы гражданского дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.
Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.09.2021 и договором дарения от 30.08.2021 г., заключенным между ФИО3 и ФИО5
ФИО5 указанная квартира принадлежала на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2007, выданного на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 25.10.2007 г., заключенного между Администрацией городского округа г. Рыбинск Ярославской области и гр. ФИО5
Согласно выписки из информационной базы данных жилищного фонда городского округа город Рыбинска от 17.10.2022 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 (племянник собственника, дата регистрации 07.08.2009) и ФИО5 мать собственника.
Согласно записи акта о рождении № от 05.08.2009 родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО4.
Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире с 29.07.2009, то есть после заключения договора приватизации, права на участие в приватизации жилья не имел. Несовершеннолетний и его законный представитель ФИО4 фактически не проживают в спорной квартире, в жилом помещении вещей ответчика не имеется. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет.
Членом семьи истца ответчик не является, совместно с истцом ответчик не проживает, общего хозяйства стороны не ведут. Право пользования у ответчика спорным жилым помещением не возникло. Какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами нет.
Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании ФИО1. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С.Леонова