72RS0013-01-2023-003335-36
Дело № 2-4486/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 15 сентября 2023 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Мукминовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, в лице Отделения социального фонда Российской Федерации по Тюменской области Российской Федерации, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, в лице Отделения социального фонда Российской Федерации по Тюменской области Российской Федерации, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истица в период времени с 14.10.1993 г. по 08.06.2007 г. состояла в трудовых отношениях с ответчиком. На заявление ФИО1 от 20.10.1993 г. жилищной комиссией 29.12.1997 г. принято решение о выделении ей квартиры <адрес> с включением в ордер членов ее семьи ФИО4, ФИО5, ФИО2 Поскольку истица значится зарегистрированной по указанному адресу с 1999 года, на ее имя открыт лицевой счет, право пользования квартирой возникло у истцов на условиях социального найма, однако ордер не выдан, истцы просят признать за ними в равных долях право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании требования своих доверителей поддержала.
Представитель ответчика Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, в лице Отделения социального фонда Российской Федерации по Тюменской области Российской Федерации –ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения иска возражает, поскольку с 1997 года истица оформлением права собственности на квартиру не занималась, не оспаривая при этом факт выделения ей данного жилого помещения.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании считает требования подлежащими удовлетворению, от права приватизации отказался.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Квартира <адрес> в реестре федерального имущества Российской Федерации, а также в реестре муниципального имущества города Тюмени не значится (л.д. 11, 12).
На основании договора долевого участия в строительстве жилья от 22.12.1995 г., с дополнительным соглашением от 27.12.1995 г., Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, в лице Отделения социального фонда Российской Федерации по Тюменской области Российской Федерации органом БТИ было выдано регистрационное удостоверение от 12.11.1997 г. о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение (л.д. 15-19).
20 октября 1993 года истица обратилась к ответчику с заявлением о постановке ее на очередь на получение квартиры, после проверки ее жилищных условий, Решением Администрации и жилищной комиссии Отделения Пенсионного фонда РФ по Тюменской области от 29.12.1997 г., квартира <адрес> распределена работнику Пенсионного фонда – ФИО1 и членам ее семьи ФИО4, ФИО5 и ФИО2 (л.д. 13, 14, 22).
Несмотря на обращение Отделения Пенсионного фонда РФ по Тюменской области председателю Комитета по жилью Администрации Центрального района г.Тюмени от 14.11.1997 г., ордер на право вселения ФИО1 в предоставленный объект недвижимости оформлен не был (л.д. 21), доказательств обратного не представлено.
Истица зарегистрирована по данному адресу с 24 марта 1999 года по настоящее время, ФИО2 – с 04.02.2000 г., ФИО3 – с 20.09.2005 г.
Норма ст. 217 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» регулируется Законом РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Так, согласно ст. 1 Закона, приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти или органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6, ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Норма ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде один раз.
Оснований, препятствующих приватизации истцами занимаемого жилого помещения, в судебном заседании не установлено.
Таким образом, суд пришел к выводу, что истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, однако лишены возможности реализовать свои права ввиду отсутствия надлежащим образов оформленных документов, подтверждающих выделение жилого помещения.
По смыслу положений ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданину создано препятствие для реализации права на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что нарушенное право истцов подлежит судебной защите, исковые требования о признании в судебном порядке за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2, 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 56, 67, 68, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в равных долях.
Право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение суда изготовлено 22 сентября 2023 года.
Председательствующий
судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна.
Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде г.Тюмени в материалах гражданского дела № 2-4486/2023.
судья В.Ю. Носова