дело № 2-1-192/2023

12RS0016-01-2023-000179-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 12 апреля 2023 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок, указав обоснование иска, что с момента приобретения садового участка по договору купли-продажи в 1995 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Заводской садовод». В соответствии с постановлением администрации города Козьмодемьянска № от 28 сентября 1993 года садоводческому товариществу «Заводской садовод» был предоставлен земельный участок. Истец с момента вступления в члены садоводческого товарищества пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Заводской садовод».

Истец ФИО2 в суде поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, то после приобретения садового участка в 1995 году вступила в члены СНТ «Заводской садовод». Договор купли-продажи в письменной форме оформлен не был.

Ответчик администрация городского округ «Город Козьмодемьянск» своего представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений по существу заявленных требований не представил.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика садоводческое некоммерческое товарищество «Заводской садовод» представителя в суд не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено, возражений по существу заявленных требований не представило.

Суд счел возможным в соответствии с нормами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное статьей 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Козьмодемьянска № от 28 сентября 1993 года в пользование членов садоводческого товарищества «Заводской садовод» находился земельный участок, выделенный для ведения садоводства. При этом Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Козьмодемьянска надлежало зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену садоводческого товарищества свидетельства на право пользования землей.

Согласно справке, выданной председателем правления СТ «Заводской садовод» № от 01.02.2023, членской книжке садовода садового некоммерческого товарищества «заводской садовод» с 1995 года ФИО2 является членом этого садоводческого товарищества, ей принадлежит сад № площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам не имеется.

Таким образом, земельный участок для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Заводской садовод» был выделен членам товарищества, к которым относится ФИО2, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. до 30 октября 2001 года.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд полагает, что граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставляется для определенных целей до введения в действие Земельного кодекса РФ, - после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество. Так как у члена садоводческого товарищества возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной садоводческому товариществу земли, то ему гарантируется предоставление в собственность отведенного земельного участка, ранее предоставленного, и у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

По смыслу вышеприведенных положений статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования занимаемого членом садоводческого товарищества земельного участка и момента принятия гражданина в члены этого садоводческого товарищества.

В силу указанных положений закона ФИО2 имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, поскольку садоводческое товарищество «Заводской садовод» получило данный участок в пользование до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, а право истца является производным от права садоводческого товарищества на данный участок.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного земельного участка за пределами территории садоводческого товарищества, суду не представлено. Напротив, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, СТ «Заводской Садовод» №.

Суд отмечает, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа истице в регистрации права собственности на земельный участок. Обстоятельства, препятствующие предоставлению спорного земельного участка в частную собственность, не установлены.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 12:17:0120001:95, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, СТ «Заводской Садовод» №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (ИНН №, СНИЛС №) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, СТ «Заводской Садовод» №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 12 апреля 2023 г.