<....>
№__ Дело № 2-2047/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Федоровой О.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 9 декабря 2022 года дело по иску ООО УК "Интинская" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК "Интинская" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.08.2022 в размере 40062,31 руб., пени за период с 26.10.2016 по 28.09.2022 в размере 10133,48 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1705,87 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО УК "Интинская" осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений с 01.01.2015. Ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ Ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась с 01.05.2020 по 31.08.2022, в результате чего сумма задолженности составила 40062,31 руб.
ООО УК "Интинская" уточнило исковые требования в части взыскания пени и просило взыскать пени за период с 26.10.2019 по 28.09.2022 в размере 8000,06 руб. Прочие требования оставили без изменения.
Определением суда от 01.11.2022 в качестве соответчика привлечена ФИО2
Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики ФИО1, ФИО2 в отзывах на иск указали, что задолженность образовалась в связи с обучением ФИО1, не оплачивали коммунальные услуги в связи нехваткой денежных средств, на данный момент начали выплату задолженности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с __.__.__ находится в собственности у ФИО1
В силу ч.1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от __.__.__ принято решение о расторжении договора управления с ООО "Интинская управляющая компания" и о заключении договора управления с ООО УК "Интинская" с __.__.__.
Из копии поквартирной карточки жильцов ____ усматривается, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО2
Определением мирового судья Восточного судебного участка г. Инты, действующего в порядке замещения мирового судьи Западного судебного участка г. Инты, от 17.08.2022 №__ отменен судебный приказ от 28.07.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК "Интинская" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ____, образовавшейся за период с 01.05.2020 по 31.05.2022 в размере 35421,35 руб., пени за период с 26.10.2019 по 13.07.2022 в размере 8205,20 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 754,40 руб.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета по адресу: ____, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.08.2022 составляет 40062,31 руб.
Поскольку ответчиками суду не представлено доказательств оплаты задолженности за спорный период, представленные копии чеков от 22.10.2022 и от 23.11.2022 не являются доказательствами оплаты задолженности, так как являются оплатой текущих платежей за коммунальные услуги, то суд находит требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.08.2022 в размере 40062,31 руб. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.
В силу п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов", вступившего в законную силу 06.04.2020, приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Расчет истца пени за период с 26.10.2019 по 28.09.2022 (день подачи иска в суд) с учетом моратория на ее неначисление за период с 06.04.2020 до 01.01.2021 в размере 8000,06 руб. судом проверен и находит его верным.
Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.08.2022 не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании солидарно с ответчиков пени за период с 26.10.2019 по 28.09.2022 в размере 8000,06 руб. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ООО УК "Интинская" по платежным поручениям от 19.07.2022 №__, от 29.09.2022 №__ уплатило государственную пошлину за подачу иска в суд в общем размере 1705,87 руб.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1641,87 руб. ((40062,31 + 8000,06) – 20000 руб. х 3% + 800).
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №__), ФИО2 (паспорт <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Интинская" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.05.2020 по 31.08.2022 в размере 40062,31 руб., пени за период с 26.10.2019 по 28.09.2022 в размере 8000,06 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1641,87 руб.
Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022.
Судья
И.М.Румянцева
<....>
<....>