№ 2-293/2023
10RS0018-01-2023-000314-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Суоярви 07 июля 2023 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И.,
при секретаре Булатевич Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 включительно в сумме 39 387,76 руб. и пени – 13 972,40 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1800,80 руб. просит взыскать солидарно с ответчиков.
При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация Суоярвского муниципального округа, ООО «КЭО», ООО «СКС», ООО «Водоканал».
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчики не явились, извещались о месте и времени судебного заседания по правилам ст. 113 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ путем направления заказных писем с уведомлениями по месту регистрации и известному месту жительства. Отправленные им заказными письмами с уведомлениями о вручении извещения о месте и времени рассмотрения дела, возвращены в суд почтовым отделением без вручения, в связи с истечением срока хранения.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 года и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание своих представителей не направили, извещались надлежащим образом.
Учитывая положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.
Согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» по РК, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является муниципальное образования «Суоярвский район».
Регистрация ответчиков, а также несовершеннолетних Л, хх.хх.хх г. г.р. и А., хх.хх.хх г. г.р., в спорном периоде по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии с представленным истцом расчетом исковых требований, общий размер задолженности за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 составил 39 387,76 руб., пени – 13 972,40 руб., в том числе: социальный найм жилья (администрация Суоярвского муниципального округа) – 5701,80 руб., пени - 3078,04 руб., содержание общего имущества (электроэнергия) (ООО «СКС») – 37,36 руб., пени - 6,02 руб., водоотведение (ООО «Водоканал») - 6460,80 руб., пени - 2370,67 руб., водоснабжение («ООО «Водоканал») - 11948,40 руб., пени - 4864,27 руб., содержание жилья (ООО «СКС») – 9594 руб., пени - 2316,15 руб., обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 5645,40 руб., пени - 1337,25 руб.
Определением мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 22.03.2022 судебный приказ по гражданскому делу № 2-2751/2022 отменен на основании поступивших от ответчика возражений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, фактов обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности, материалы дела не содержат, в связи с чем суд считает требования истца в части взыскания задолженности подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 включительно в размере 39 387,76 руб.
С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до 1600 руб.
В остальной части исковых требований надлежит отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по 600,27 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить частично.
Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2., ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 включительно в размере 39 387 руб. 76 коп., пени в размере 1 600 руб.
Взыскать со ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 600 руб. 27 коп. с каждого.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 11.07.2023.