31RS0024-01-2025-000359-29
2-500/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шебекино 22 мая 2025 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дорогановой Е.А.,
с участием помощника Шебекинского межрайонного прокурора, представителя истцов, представителя УСЗН администрации Шебекинского муниципального округа,
в отсутствии истцов, ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО20, в интересах которой действует ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО1 принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО22
ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО3 и ФИО23 утратившими право пользования указанным жилым помещением,
В обоснование иска ссылались на то, что ответчики в жилом помещении не проживаю длительное время, их выезд из жилого помещения носил добровольный характер, членами одной семьи не являются, бремя содержания жилого помещения не несут.
В судебное заседание истцы не явились, обеспечили явку своего представителя, который поддержал заявленные требования.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО24 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному адресу, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, что с позиции ст. 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в ее отсутствие.
Помощником прокурора Шебекинской межрайонной прокуратуры дано заключение о возможности снятия с регистрационного учета ответчиков.
Представитель УСЗН администрации Шебекинского муниципального округа полагал возможным удовлетворить заявленные требования.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО25
Как указал представитель истцов в судебном заседании, ответчики покинули спорное жилое помещение и уже на протяжении длительного периода времени в нем не проживают.
Также представителем истцов указывалось, что в настоящее время ответчики проживают в жилом доме, принадлежащем на праве собственности супругу ФИО3
Опрошенные в судебном заседании свидетели утверждали, что ФИО3 и ФИО26 выехали из спорного жилого помещения добровольно, о наличии конфликтных отношений им ничего не известно, на протяжении длительного периода времени ответчики в жилом доме не появлялись, личных вещей там не имеют.
По сведениям Шебекинской ЦРБ в медицинской документации в отношении ФИО3 ВА. имеются сведения о ее проживании по адресу: <адрес>, местом жительства ФИО27 в медицинской документации значится: г. <адрес>
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право распорядиться жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцы и ответчики членами одной семьи не являются, ответчики не проживают в жилом доме, проживают в ином месте жительства, обратного суду не представлено.
Поскольку истцам как собственникам жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ они вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчиков, добровольно выехавших из дома, в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом их жительства, а требование истцов, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, о признании их утратившими право пользования подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск ФИО1 ФИО2 к ФИО3), ФИО31), в интересах которой действует ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Признать ФИО35, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО36, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2025 года.
Судья