Дело № 2-5032/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 56 кв.м., на условиях социального найма, в обоснование указано, что истцы проживают в жилом помещении по адресу: ... на основании договора социального найма, указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу, однако ответчиком жилое помещение взамен не предоставляется.

В судебном заседании сторона истца на требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика просил рассмотреть дело без участия, указав в письменном отзыве на несогласие с заявленными требованиями.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

В муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» находится жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 56 кв.м.

** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО1 был заключен договор социального найма №... в отношении спорного жилого помещения, у четом членов семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО9

В настоящее время в указанном жилом помещении сохраняет регистрацию все истцы, являющиеся членами семьи.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... МКД №... по ... на основании заключения межведомственной комиссии №... от ** ** ** признан аварийным и подлежащим сносу, также данным постановлением установлен срок для расселения дома до 2028 года.

По данным администрации МО ГО «Сыктывкар» истец ФИО1 состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках Жилищного кодекса РФ с ** ** **.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40).

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно пункту 1 части 2 данной вышеуказанной статьи вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Таким образом, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Такие законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом и нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован статьей 87 ЖК РФ, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Учитывая, что до настоящего времени истцы благоустроенным жилым помещением взамен непригодного не обеспечены, состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу статей 57, 85, 87, 89 ЖК РФ, а также статьи 40 Конституции Российской Федерации, подлежит возложению обязанность по предоставлению истцам на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара, равнозначного по общей площади занимаемому, т.е. 56 кв.м.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствует финансирование и не истечение срока для расселения, процессуального значения в рамках настоящего спора не имеет, и не может служить основанием для освобождения ответчика от законно установленных обязанностей.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 №..., ФИО2 №..., ФИО3 №..., ФИО4 №..., ФИО5 №..., ФИО6 №..., ФИО7 №..., ФИО8 №... к администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) – удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить вне очереди ФИО1 с учетом членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 благоустроенное применительно к условиям г.Сыктывкара жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее 56 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г.Сыктывкара.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу ФИО1 3000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 07 августа 2025 года