Дело № 2-1848/2023

УИД: 55RS0026-01-2023-001472-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С.,

помощнике судьи Зайцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района Омской области с требованиями о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 37,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 01.09.1999 Калининской сельской администрацией Омского муниципального района Омской области был выдан ордер № на предоставление квартиры по адресу: <адрес>. Справкой ЗАО «Луч» подтверждается, что указанная квартира находилась в собственности ЗАО «Луч», в ней проживает ФИО1 При обращении к ответчику за оформлением права собственности был получен отказ, так как квартира в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области не значится. С 1999 года (с момента выделения квартиры) по настоящее время ФИО1 исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, постоянно проживает в указанной квартире, содержит жилое помещение и придомовую территорию, своевременно оплачивает коммунальные услуги. В указанной квартире ФИО1 зарегистрирована с детьми и внучкой. Дети отказываются от приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 участия не принимали, о времени, месте судебного заседания извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО1, третьих лиц ФИО3, ФИО4 - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам ее семьи ФИО6 (муж), ФИО7 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО8 (дочь) выдан ДД.ММ.ГГГГ ордер № на право занятия жилой площади, по адресу: <адрес>, количество комнат - 2.

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости - жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.

Согласно выписке из ЕГРН права на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

В материалы дела представлена копия лицевого счета квартиросъемщика № предоставленная администрацией Калининского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, согласно которой, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи на основании ордера. Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право пользования спорной квартирой, так как вселена в нее на законных основаниях.

ФИО4 и ФИО3 отказались от участия в приватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:

1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.

Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истец просит передать ей в собственность в порядке приватизации. Так же не представлено доказательств, что спорное жилое помещение относится в категории жилого фонда, не подлежащего приватизации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 37,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.07.2023.