86RS0004-01-2022-015600-18
Дело № 2-12759/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ ВЖР» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 678,63 руб., пени в размере 7 584,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 907,88 руб., почтовые расходы в сумме 378,04 руб., в обоснование указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, где ответчики являются собственниками <адрес>, зарегистрированы в жилом помещении. Ответчики систематически нарушают платежную дисциплину. За данное жилое помещение за период с октябрь 2020г. - июль 2021г., декабрь 2021г. – декабрь 2022г. образовался долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 82 678,63 руб. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ истец начислил пеню в сумме 7 584,20 руб., которые просит взыскать. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков долга был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по изложенным основаниям, пояснила, что задолженность не погашена.
В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 иск не признали.
Заслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьёй 171 настоящего Кодекса (уплата взносов на капитальный ремонт).
Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено начисление пени за несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На ФИО1 открыт лицевой счёт.
Согласно справке от 11.10.20022 ответчики ФИО3 зарегистрированы в квартире.
ООО «Управляющая компания ДЕЗ ВЖР» является управляющей компанией <адрес>, согласно Устава, Перечня МКД, находящихся в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР».
Как следует из представленных истцом документов: информации о погашении начислений, выборки по лицевому счету, расчета суммы долга у ответчиков и расчета пени у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившаяся за период октябрь 2020г. - июль 2021г., декабрь 2021г. – декабрь 2022г. в сумме в сумме 82 678,63 руб., пени в размере 7 584,20 руб.
Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 ФИО2 в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям должников.
Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений в своей обоснованности. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена. Доказательств уплаты задолженности суду не представлено.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 907,88 руб. и почтовые расходы в сумме 378,04 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «Управляющая компания ДЕЗ ВЖР» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ ВЖР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 678,63 руб., пени в размере 7 584,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 907,88 руб., почтовые расходы в сумме 378,04 руб., всего 93 548 руб. 75 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Уварова