Дело№ 2-15922/2023

УИД: 77RS0034-02-2023-014601-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-15922/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 фио с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: адрес, мкр. 1, д. 4, кв. 78. В обоснование требований указывает, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 19.11.2020. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 фио Ответчики не являются членами семьи истца, по месту регистрации не проживают, находятся за границей, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, регистрация ответчиков носит формальный характер. Мер к снятию с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не осуществляют. В связи с чем истец просит признать ФИО2, ФИО3 фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мкр. 1, д. 4, кв. 78, обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Истец фио в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд, принимая во внимание, что процессуальные права лиц, участвующих в деле, со стороны суда обеспечены, считает возможным рассмотреть дело при обозначенной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 4, кв. 78 , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

В квартире зарегистрированы по месту жительства истец фио и ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Договорных обязательств между сторонами не заключалось, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, ответчики членами семьи истца не являются, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, фактически в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, имеют иное место жительство.

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчики суду не представили.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики в квартире по адресу: адрес, мкр. 1, д. 4, кв. 78, не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о признании ФИО2, ФИО3 фио утратившими право пользования спорным жилым помещение, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением квартирой № 78, расположенной по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 4.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 фио (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 4, кв. 78 в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 12.08.2023 года.