дело 2-5361/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 17 июля 2025 года
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ПОК «Рябинушка» и владеет земельным участком расположенным по адресу: <адрес>. Согласно решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создано товарищество ПОК «Рябинушка» на земельном участке площадью № га для размещения садоводческих участков, утвержден Устав товарищества. Спорный участок был образован из земельного участка, предоставленного Товариществу вышеуказанным решением, и распределен истцу на общем собрании членов ПОК «Рябинушка» ДД.ММ.ГГГГ Истцом процедура межевания и обращения земельного участка в собственность заблаговременно не была проведена, вплоть до прекращения деятельности Товарищества. ДД.ММ.ГГГГ года деятельность ПОК «Рябинушка» была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства. В связи с прекращением деятельности ПОК «Рябинушка» истец обратиться в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации ранее выделенного участка <адрес>. Однако получил отказ по основаниям ликвидации садоводческого товарищества.
Истец просит суд: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело ее участия.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, представлен отзыв, согласно которому не возражают в удовлетворении заявленных требований.
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создано товарищество «Рябинушка» на земельном участке площадью 63 га.
ФИО1 является членом ПОК «Рябинушка» на основании протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, ей распределен земельный участок №, о чем представлена членская книжка и выписка из протокола.
Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок № находится в границах отвода земельного участка под территорию ПОК «Рябинушка», границы земельного участка № по ул.№ определены в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Спора по границам земельного участка не имеется, так как смежные земельные участки уже стоят на кадастровом учете.
Сведений о притязании третьих лиц на данный земельный участок также в материалах дела не имеется.
Из акта выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального земельного контроля контрольного управления Администрации <адрес> следует, что спорный земельный участок расположен в границах ПОК «Рябинукшка», на государственный кадастровый учет не поставлен.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Как следует из выписки ЕГРЮЛ (общедоступная информация) ПОК «Рябинушка» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры, запись о ликвидации внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1, 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного статьей 3 Закона № 137-ФЗ, оформить свое право собственности на земельный участок № в ПОК «Рябинушка» истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. в кадастровом квартале 86:03:0030401, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд ХМАО-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья Беловолова И.И.
КОПИЯ ВЕРНА «17» июля _2025___г.
Подлинный документ находится в деле №___2-5361/2025___
86RS0004-01-2025-004333-14
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________