73RS0025-01-2023-001080-29
Дело № 2-974/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 30 октября 2023 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Сафиулловой М.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Голяшовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <...>, собственником которого является истец.
Требования мотивированы тем, что в жилом помещении (доме) по указанному адресу зарегистрированы истец (ФИО1) и ответчик ФИО2, который в нем в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. При этом, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех человек, зарегистрированных в указанном доме, включая ответчика, который фактически в жилом помещении не проживает. Данное обстоятельство ставит ее (истца) в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, соответственно полагает имеет место нарушение ее прав со стороны ответчика. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновала их доводами, изложенными в иске, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик родственником ей не является, прописан с ее разрешения в 2006 году, приходились друг другу сожителями. 25.04.2023 ответчик добровольно выехал из жилого помещения в иное место жительства, при этом в оплате коммунальных платежей участия не принимает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не соглашался, пояснив, что более ему негде прописаться, поскольку родственников он не имеет. С истцом в брачных отношениях не состоял, близкими родственниками не являются, однако проживали вместе 19 лет. Отметил, что предлагал 1000 руб. платить истцу, на что она отказалась.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Чердаклинский», УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, позиции по делу не выразили.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, поскольку они в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований на основании следующего.
Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1).
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч. 2).
В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.06.2003 (л.д. 6).
Основанием возникновения у истца права собственности на жилое помещение явилось заключение с ней договора на передачу жилой площади в собственность граждан № 2991 от 24.03.2003.
Обращаясь с рассматриваемым иском, истец указала, что в жилом помещении по адресу: <...> кроме нее зарегистрирован ответчик ФИО2, который с 25.04.2023 в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является, что нарушает ее права.
Согласно справки администрации МО «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области от <...> №..., в жилом <...> зарегистрированы ФИО1 с 23.01.1993, а также ответчик ФИО2 с 04.07.2006, родственные отношения значатся как «сожитель» (л.д. 5).
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что 25.04.2023 ответчик добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, с регистрационного учета добровольно сняться не желает, интереса к жилому помещению не проявляет, поскольку попыток вселения не предпринимал, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает.
Регистрация ответчика ограничивает права истицы владения, пользования и распоряжения своей собственностью и вынуждает ее нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждено имеющимися в материалах дела квитанциями.
При указанных обстоятельствах, установив значимые по делу обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, лишь с сохранением регистрации. Регистрация ответчика в спорном доме, не свидетельствует о том, что этот дом является местом его постоянного жительства.
Доводы ответчика об отсутствии родственников суд не может признать в качестве оснований для отказа истцу в иске.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56,194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (<...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Сафиуллова
Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023.