Дело № 2-2870/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 02 августа 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.,
при секретаре Стороженко А.А.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к семье ФИО10 о признании их утратившими право пользования квартирой 2 <адрес> в <адрес>, указав, что ФИО5 по договору купли-продажи продал указанную квартиру истцу, все ответчики выехали из квартиры, но так как с регистрационного учета они не снялись, требуется судебная защита прав истца.
В судебном заседании истец поддержал свои требования. Пояснил, что в спорной квартире проживает со своей семьей, ответчик выехал с семьей за границу, поэтому не имеет возможности сняться с регистрационного учета.
Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.
Прокурор в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, направил заключение об обоснованности иска.
Суд, выслушав истца, показания свидетеля ФИО8, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Квартира 2 <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 07.12.2021 (л. д. 18).
Согласно справке о регистрации формы 9 от Дата ответчики зарегистрированы в указанной квартире (л. д. 26).
В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласующейся со статьёй 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ № 5242-1) местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного пребывания. Данное положение закона позволяется суду сделать вывод, что адрес регистрации ответчика не является местом его жительства, так как в течение длительного времени он там не проживает и не находится.
Между тем институт регистрации предусмотрен законодательством в целях реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация осуществляется по месту жительства или месту пребывания.
В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.
Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (статья 6 названого закона).
В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг и дети. Другие родственники и в исключительных случая иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Между сторонами отсутствуют родственные отношения, членами семьи ФИО4 ответчики не признаны, а потому суд приходит к выводу, что к правоотношениям сторон не могут быть применены нормы жилищного законодательства, регулирующие пользование жилым помещением собственником жилого помещения и членами его семьи.
Пользование ответчиком спорным жилым помещением было обусловлено наличием права собственности на квартиру у ФИО5, которое прекратилось по причине продажи квартиры истцу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск ФИО4, паспорт №, к ФИО5, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3, ИНН № ФИО6, ИНН №, о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Признать ФИО5, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО6, Дата года рождения, утратившими право пользования квартирой 2 <адрес> в <адрес>.
Решение суда считать основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства в Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято Дата.
Судья: Ю.В. Красоткина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>