М-3844/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
25 августа 2023 года город Владивосток
Судья Ленинского районного суда города Владивостока Аскерко В.Г., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к администрации <адрес>, ООО «Йети Парк» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
установил а:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, ООО «Йети Парк», по доводам и основаниям которого просит: 1) признать недействительным договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Йети Парк» и администрацией города Владивостока; применить последствия недействительности сделки в виде реституции.
Ознакомившись с исковым заявлением и приложенными к нему документами, прихожу к выводу о его возвращении по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статья 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Согласно части 1 статье 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Приведенное положение постановления устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории споров о правах на недвижимое имущество.
Поскольку истцом требования о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в Советском районе города Владивостока, а также о применении последствий недействительности указанной сделки, учитывая основания поданного иска, прихожу к выводу, что предъявленный иск относится к искам о правах на недвижимое имущество, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности споров.
При таких обстоятельствах исковое заявление не подсудно Ленинскому районному суду города Владивостока, в связи с чем оно подлежит возвращению на основании пункта 2 части 1 статья 135 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 135, 224, 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ
А:
исковое заявление ФИО1 к администрации города Владивостока, ООО «Йети Парк» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки- возвратить заявителю.
Разъяснить истцу право на обращение с данным исковыми заявлениями по месту нахождения объекта недвижимости.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение пятнадцати дней со дня его вынесения. В сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни.
Судья В.Г. Аскерко