Решение по делу № 2-6118/2022 от 13.12.2022 | Новосибирский районный суд (Новосибирская область)

Гражданское дело №2-6118/2022

Поступило в суд 19.10.2022

УИД 54RS0030-01-2022-007845-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Шелестовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что является членом НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Из межевого плана кадастрового инженера следует, что спорный земельный участок расположен в пределах границ НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, размер земельного участка составляет 534 кв.м.

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине того, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, приложенная к заявлению, не соответствует форме.

Истец просит признать право собственности на земельный участок №..., площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> со следующими координатами поворотных точек:

№...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, приобщить к материалам дела схему общества «Мелиоратор».

Представитель ответчика - администрация Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований отказать, поскольку схема расположения земельного участка не соответствует требованиям к ее подготовке.

Представитель третьего лица - НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до 01 марта 2022 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец принят в члены НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный 02.07.2017 года, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов садового общества и членской книжкой (л.д. 24-25).

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №269 от 17.04.1992 года из землепользования агрофирмы «Иня» изъят земельный участок площадью 2,8 га пашни, который отведен проектно-строительно эксплуатационному объединению «Новосибирскводмелиорация» для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор» (л.д. 13-14).

Как следует из постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №438 от 20.05.1993 года, арендному предприятию «Новосибирскводмелиорация» отведено из фонда перераспределения района (на территории А.О. «Иня») 2,65 га земельного участка для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор» (л.д. 15-17).

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №409 от 14.05.1993 года зарегистрировано садоводческое товарищество «Мелиоратор» (л.д. 18).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, спорный земельный участок входит в границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Мелиоратор» решением Новосибирского районного исполнительного комитета №320 от 06.10.1988 года и государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования № НСО-19-000172, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №438 от 20.05.1993 года, постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №381 от 06.05.1993 года (л.д. 22).

Вопреки доводам ответчика, земельный участок не выходит за границы отвода земли НСТ «Мелиоратор», местоположение участка отображенного на кадастровом плане территории совпадает с местоположением этого же участка на генеральном плане СНТ «Мелиоратор», что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №..., площадью 534 кв.м., в границах со следующими характерными точками:

№...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года.

Судья /подпись/ А.А. Свирина