Дело №2-715/2023
УИД 39RS0007-01-2023-000751-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2023 года г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Усенко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.
Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, в котором зарегистрирован её бывший супруг ФИО2, с которым брак расторгнут 10.09. 2022 года, однако он в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, коммунальные и иные необходимые платежи не вносит, добровольно выехал из жилого помещения, оставив ключи, членом её семьи не является. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО4 при надлежащем извещении не участвовала, обеспечив явку представителя - адвоката Айриян Ж.Э. по ордеру, которая исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что с бывшим супругом её доверитель связь не поддерживает, известно, что ответчик более четырех лет не проживает, так как выехал из спорного жилого помещения в связи с тем, что обрел другую семью, при этом препятствий в проживании ему не чинились, его вещей в квартире нет, за 4 года намерений вселиться не имел, каких-либо соглашений с истцом не заключал.
Ответчик ФИО2, меры к извещению которого предприняты надлежащим образом, в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения, что расценивается судом как уклонение ответчика от получения почтовой корреспонденции, позволяющее в отсутствие уважительной причины неявки в судебное заседание, рассмотреть дело без ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения № 42 - соц от 24 июля 2018 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2.
Жилое помещение находится в муниципальной собственности МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области».
Как следует из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение, в квартире с 08.09.2010 года зарегистрирован ответчик ФИО2 и, как следует из договора социального найма, вселен как член семьи нанимателя.
Аналогичные сведения о регистрации ответчика представлены ОВМ МО МВД России «Багратионовский».
В силу частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что заключенный между сторонами 14.03.2009 года брак прекращен 10 сентября 2022 года на основании совместного заявления супругов.
В настоящий момент ответчик ФИО2 к членам семьи истца не относится, совместного хозяйства не ведет, в квартире не проживает более 4 лет, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит.
Доказательств обратного судом не добыто, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Об указанных обстоятельствах непроживания ответчика пояснили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей сестра истца ФИО7 и сожитель дочери истца ФИО9
Условиями договора социального найма жилого помещения предусмотрено, что члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем. При выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.
В силу закона, в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи. К бывшим членам семьи пользователя жилого помещения относятся лица, с которыми у него прекращены семейные отношения.
Если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из пояснений представителя истца следует, что с января 2019 года ответчик не пользуется жилым помещением по назначению, не проживает, не обеспечивает его сохранность. ФИО2 добровольно освободил жилое помещение, в связи с вероятным переездом в другое место жительства, так создал другую семью. Все вещи ответчиком были вывезены из спорного жилого помещения при освобождении им этого жилья в 2019 году, с этого времени расходов на содержание указанного жилого помещения он не несет. Намерений сохранить право пользования данным жилым помещением ФИО2 не имеет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что освобождение ответчиком муниципального жилья связано с его добровольным отказом от принадлежавшего ему права пользования им. Наличия соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не установлено.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, добровольный выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, дает суду основания для вывода об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а следовательно, и о расторжении им в отношении себя данного договора.
При этом ФИО2 по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.
Сам по себе факт его регистрации в спорном жилом помещении не порождает у него право на данное жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.
Фактические обстоятельства дела позволяют сделать вывод о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом изложенного, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего паспорт гражданина <данные изъяты> 27 03 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (код подразделения 392-017) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.
Судья подпись Н.Н. Гриценко
Копия верна
Судья Багратионовского районного
суда Калининградской области Н.Н. Гриценко