Дело №2-372/23

УИД 14RS0014-2023-000400-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 28 апреля 2023 г.

Ленский районный суд РС (Я) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы адвоката Игнатьевой Н.В. по ордеру,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Ленск» о понуждении включения в договор социального найма.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к МО «Город Ленск», указав о том, что [ДАТА] она вышла замуж за И., брак зарегистрирован отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Ленскому району РС (Я). Собственного жилого помещения не имела, в связи с чем она переехала проживать к супругу по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], которую ее супруг занимал на условиях договора социального найма с 2007 года. Хоть они и проживали в квартире, супруг хотел включить ее в договор социального найма как члена семьи нанимателя официально, и они обращались в МО «Город Ленск» за консультацией о включении ее в договор социального найма, однако супругу было отказано и разъяснено, что поскольку жилое помещение является ветхим и аварийным, подлежит расселению в рамках программы переселения на 2019-2025 годы, договоры социального найма не подлежат изменению. [ДАТА] супруг И. скоропостижно скончался. После смерти супруга она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение как с членом семьи умершего нанимателя. 07.03.2023 года она была уведомлена, что договор социального найма заключить с ней не представляется возможным, поскольку он прекращен в связи со смертью нанимателя.

Просит признать за ней право на заключение договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]; обязать МО «Город Ленск» заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали и просят удовлетворить.

Представитель МО «Город Ленск» не явился, просит рассмотреть без их участия, направил письменный отзыв из которого следует. что возражает против удовлетворения иска.

Свидетельница Г., являющаяся двоюродной сестрой истицы, суду пояснила, что истица [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Они в этой квартире ремонт делали после регистрации брака, обои клеили, косметический ремонт, полы делали. Он хотел ее пописать, но в администрации сказали, что дом аварийный, поэтому невозможно прописать.

Свидетельница К.. суду пояснила, что она является подругой истицы, со Светланой они познакомились в ___ году. Истица проживала с И. по [АДРЕС]. Они зарегистрировали брак в [ДАТА]. Они с друзьями периодически все вместе встречались в этой квартире. Она помогала с ремонтом в этой квартире.

Свидетельница Е., являющаяся подругой истицы, суду пояснила, что истица [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Свидетельница помогала истице покупать материалы для ремонта квартиры.

Выслушав пояснения истицы, ее предстаивтеля и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как установлено судом, квартира по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] является собственностью МО «Город Ленск».

Данное жилое помещение было предоставлено И. на основании договора социального найма [НОМЕР] от 30.05.2007 года.

Истица ФИО1 была вселена супругом И. в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – супруги, после регистрации брака.

Они вели совместное хозяйство, имели общий семейный бюджет.

Наниматель И.. являющийся мужем истицы умер [ДАТА].

Истица ФИО1, иного жилья она не имеет, у нее отсутствует право пользования другим жилым помещением.

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на заключение договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), г. Ленск, [АДРЕС].

Обязать Администрацию Муниципальное образование «Город Ленск» заключить с ФИО1 договор социального найма указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде составлено 28.04.2023 года

Оригинал решения хранится в материалах дела №2-372/23