УИД 77RS0022-02-2024-021978-22 № 2-3201/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Н., при секретаре Басслан К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3201/25 по исковому заявлению прокурора Восточного административного округа г. Москвы в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ЖСК «Богатырь» об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Восточного административного округа г. Москвы в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в порядке ст. 45 ГПК РФ в суд с иском к ЖСК «Богатырь» о признании незаконным бездействия ЖСК «Богатырь»; обязании ЖСК «Богатырь» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно: разместить информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности по адресу: <...>. В обоснование иска указывает, что Прокуратурой округа осуществлен мониторинг официального сайта ГИС ЖКХ по исполнению ЖСК «Богатырь» обязанности по раскрытию информации на обязательной интернет-платформе. При проверке выявлено, что ЖСК «Богатырь» не соблюдает требования законодательства по размещению соответствующих сведений и раскрытию информации на обязательной интернет-платформе, а именно: не размещена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности. Таким образом, ЖСК «Богатырь» не обеспечило свободный доступ граждан к информации.

Представитель истца помощник Преображенского межрайонного прокурора г. Москвы Давыдкина А.М. в судебное заседание явилась, требования иска поддерживала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Богатырь» ФИО1 в судебное заседание явилась, по требованиям иска не возражала, пояснила, что действительно нарушение было допущено.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства должна обеспечивать возможность сбора, хранения, обработки и анализа информации; доступа к информации, содержащейся в системе, предоставления такой информации в электронной форме; получения и использования достоверной и актуальной информации; осуществления контроля достоверности, полноты и своевременности размещения информации в системе; взаимодействия оператора системы, поставщиков информации и пользователей информации.

Виды информации, подлежащие размещению в системе, установлены в ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" приказом Минкомсвязи России от 30.12.2014 №504, Минстроя России от 30.12.2014 № 934/пр определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

Приказ Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ, в том числе, организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.

Согласно положениям пункта 1 главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений сведений, подлежащих размещению в системе в соответствии с пунктом 1 настоящей главы, а именно: дата начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом, кооперативом; ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) управляющей организации, товарищества, кооператива; номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива; режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива; адрес электронной почты управляющей организации, товарищества, кооператива; информация о почтовом адресе управляющей организации, товарищества, кооператива и адресе места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива; информация об уставе товарищества, кооператива; устав и иные.

Пунктом 14 главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр установлено, что информация о финансовой отчетности размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Богатырь» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>.

Прокуратурой Восточного административного округа г. Москвы проведена проверка размещения управляющими организациями информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и другим вопросам.

При осуществлении прокуратурой округа мониторинга официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru, по исполнению ЖСК «Богатырь» обязанностей, установленных вышеуказанными правовыми актами, установлено, что ЖСК «Богатырь» не соблюдает требования законодательства по размещению соответствующих сведений и раскрытию информации на обязательной интернет платформе, а именно: не размещена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.

Таким образом, ЖСК «Богатырь» нарушены положения ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, поскольку ЖСК «Богатырь» не обеспечило свободный доступ жителей к информации.

Доказательств обратному в силу статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, ЖСК «Богатырь» своим бездействием, в части не исполнения Жилищного законодательства Российской Федерации, Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" нарушает права не только жильцов многоквартирного дома, управление которым осуществляет, но и иных лиц, желающих получить предусмотренную законодательством информацию о данной организации и ее деятельности.

При изложенных обстоятельствах, требования прокурора суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Оценивая доводы истца относительно срока устранения недостатков, суд полагает, что указанный срок является разумным, при этом, суд учитывает отсутствие со стороны ответчика каких-либо возражений и доказательств, свидетельствующих об отсутствии возможности устранить недостатки в указанный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ЖСК «Богатырь» в части не размещения информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности по адресу: <...>.

Обязать ЖСК «Богатырь» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно: разместить информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 05.05.2025г.

Судья​ Ю.Н. Кузнецова