Дело № 2-2829/2023
74RS0028-01-2023-003057-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Дмитриевой Е.Д.
с участием прокурора Михайловской Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска указала, что она является собственником дома по адресу: АДРЕС. ФИО2 является внуком. Проживая в доме, он не помогает по уходу за домом, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно выселится не желает, оскорбляет, часто устраивает дебош. У внука есть жилое помещение, в котором может проживать. Просит удовлетворить требование.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями о выселении согласен.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке (л.д.12-13, 40-43).
ФИО2 не значится зарегистрированным по адресу: г.Копейск, АДРЕС.
Установлено, что ФИО2 предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей НОМЕР от 17.01.2023 г. жилое помещение по адресу: АДРЕС (л.д.36-38).
Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 неоднократно судим по ст. 158 УК РФ (л.д.33).
Принимая во внимание согласие ФИО2 с исковыми требованиями, наличие жилого помещения, в котором ответчик может проживать, асоциальное поведение по отношению к собственнику жилого помещения, сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении ФИО2 из жилого помещения подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, исковые требования о снятии Б.А.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДАТА года рождения удовлетворить.
ФИО2, ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт НОМЕР выданный ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ) выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 23.08.2023 года
Председательствующий