УИД: 66RS0002-02-2022-004837-77
Гражданское дело № 2-851/2023
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28.02.2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,
при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлением АсеноваНавидаДавлатхоновича к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.
Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что спорная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от 31.07.2020. Ранее квартира принадлежала трем долевым собственникам, в том числе ответчику (3/8 долей). Продавцы до продажи выехали из квартиры и вывезли вещи. Ответчик единственный из долевых собственников остался на регистрационном учете. В связи с переходом прав на квартиру к новому собственнику ответчик прекратил право пользования квартирой, подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержал. Пояснил, что последний раз встречался с ответчиком при оформлении сделки. От снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту нахождения спорной квартиры.
Прокурор Иванова М.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от 31.07.2020. Ранее квартира принадлежала трем долевым собственникам, в том числе ответчику (3/8 долей) (л.д. 18 – 28).
По смыслу п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями п. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу у собственника и членов семьи бывшего собственника прекращается имевшееся у них право пользования квартирой, которое было предоставлено им прежним собственником, то есть то право, которое было производным от права собственности прежнего собственника. В таком же порядке прекращается право бессрочного пользования.
При указанных обстоятельствах ответчик право пользования спорным жилым помещением действительно прекратил.
Ответчики на основании решения о прекращении права пользования жилым помещением подлежат снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск.
Признать ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу ***.
Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.
Судья: А.Г. Кирюхин