УИД 77RS0028-02-2022-012982-82

Дело №2-884/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» февраля 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-884/2023 по иску ФИО1 к адрес Москвы «Жилищник адрес», фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ГБУ адрес «Жилищник адрес», фио и просит обязать управляющую компанию определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: Москва, адрес, определить долю истца в оплате ЖКУ в размере 1/3, долю ответчика фио в размере 1/3, долю ответчика фио в размере 1/3.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: Москва, адрес находится в долевой собственности истца и ответчиков (по 1/3 доли у каждого), что подтверждается (записью в Едином государственном реестре недвижимости от (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2022г., кадастровый номер 77:09:0002010:1999. Истица является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: Москва. адрес на основании договора купли-продажи доли квартиры на открытых торгах от 27 июля 2022 года. Истица и ответчики не являются одной семьей, не ведут совместное хозяйство, между ними возникают споры о порядке уплаты жилищно-коммунальных услуг, возникают конфликты. У Истца отсутствует задолженность за ЖКУ. Требование Истца от "28"ноября 2022 г. об определении доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик добровольно не удовлетворил.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений против иска суду не представила.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя отдельную 2-комнатную квартиру, общей площадью 42,60 кв. м., расположенную по адресу: адрес, собственниками которой являются фио, 33,33% доли, фио 33,33% доли, ФИО1 33,33% доли.

Согласно выписке из домовой книги №7767117 в данном жилом помещении зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, истец ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

фио выписан из жилого помещения по смерти 25.10.2022.

Как следует из материалов дела, истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить долю истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

ФИО1 - 1/3 доли от общей суммы оплаты услуг.

При этом суд не находит оснований для определения доли ответчика фио, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что супруг фио – фио (собственник 1/3 доли) умер, в жилом помещении также зарегистрирована дочь умершего – фио, сведений о принятии наследства после смерти фио в материалы дела не представлено.

После принятия наследства, наследники вправе обратиться в суд с самостоятельным иском для определения своих долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также не подлежит удовлетворению требование истца обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, так как формирование, организация доставки жителям ЕПД, обобщающие начисления поставщиков коммунальных и прочих услуг и ресурсов, начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения осуществляют адрес Москвы «МФЦ».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления ФИО1 1/3 доли в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, по отдельному платежному документу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес», фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить ФИО1 1/3 доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1 отдельного платежного документа и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленной настоящим решением доле.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года.