№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2024 года <адрес>

<адрес>:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебных заседаний ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция <адрес> (Мосжилинспекция), обратившись в суд с вышеуказанным иском, просит обязать ФИО1 предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в <адрес> (кадастровый №), расположенное по адресу: Москва, <адрес>, с целью проверки на предмет нарушений по содержанию и использованию нежилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в Мосжилинспекцию поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ по факту незаконной перепланировки <адрес>, расположенного по адресу: Москва, <адрес>. В рамках вышеуказанного обращения Мосжилинспекцией был инициирован внеплановый инспекционный визит в отношении ФИО1, который является собственником <адрес>, расположенного по адресу: Москва, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственнику направлена телеграмма о необходимости предоставить доступ в квартиру с целью проведения проверки на предмет нарушений по содержанию и использованию помещений, установленных законодательством РФ и <адрес>, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ На момент проведения инспекционного визита доступ в <адрес> собственником не представлен, что подтверждается актом о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия от ДД.ММ.ГГГГ № № До настоящего времени доступ в квартиру не представлен.

Полномочный представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес> (Мосжилинспекция), надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления путем направления заказной судебной корреспонденции.

В соответствии с частями. 1, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами.

Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика и вынесение заочного решения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 14, ст. 20, ст. 29 ЖК РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москва от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", Государственная жилищная инспекция <адрес> является функциональным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим функции по региональному государственному контролю в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу проведения проверки перепланировки и переустройства <адрес> по адресу: <адрес>.

В адрес ответчика истцом направлено письмо в целях проверки фактов, указанных в обращении, также указано на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции, однако доступ ответчиком не был обеспечен, о чем составлен соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В настоящем случае, отказ собственника в допущении представителей Мосжилинспекции для осмотра его помещения нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 5.9 постановления Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес>", Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлением об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах, в жилые дома, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, о приведении самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние.

Для реализации законных полномочий истца необходим доступ в помещение ответчика, что не нарушает ее права и законные интересы.

Проверочные мероприятия направлены на выяснение наличия либо отсутствия факта перепланировки в квартире ответчика.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из норм ст. ст. 17, 20, 26 ЖК РФ, Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москва от ДД.ММ.ГГГГ N 336-ПП, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства на собственнике помещения лежит обязанность по его надлежащему содержанию, при этом ответчик, несмотря на имеющиеся у истца основания, доступа в свое помещения для проверки не предоставляет, обратного суду не представлено.

Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования города-курорта Пятигорска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> (Мосжилинспекция) (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а Республики Дагестан, ИНН №) о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в <адрес> кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, с целью проверки на предмет нарушений по содержанию и использованию нежилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования <адрес> Республики Дагестан государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.<адрес>