Решение по делу № 2-663/2023 от 02.06.2023

66RS0057-01-2023-000624-70

Дело №2-663/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании квартиры блоком дома блокированной застройки, сохранении блока дома блокированной застройки в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок дома блокированной застройки,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании квартиры блоком дома блокированной застройки, сохранении блока дома блокированной застройки в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок дома блокированной застройки, указав, что квартира № 2 по адресу: <адрес> была предоставлена Талицким лесхозом ФИО1 и ее семье, квартира была предоставлена в 1981 году как работнику Талицкого лесхоза, документов о предоставлении заселении не сохранилось.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 Признать право единоличной собственности желает истец ФИО1, его члены семьи ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, от приватизации отказываются.

Право на бесплатную приватизацию жилья ФИО1 на территории Вновь - Юрмытской управы с 1991 г., по настоящее время не использовал, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Вновь-Юрмытской управой Талицкого городского округа.

Вышеуказанная квартира значится в реестре муниципальной собственности Талицкого городского округа, что подтверждается справкой выданной Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации. ТГО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок но адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Жилой дом по адресу: <адрес> является блокированным жилым домом.

Как следует из технического заключения, по результатам обследования блока в блокированном жилом доме по адресу: <адрес> № - ТЛЦ-ТЗ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (Блок 2 в жилом блокированном доме по адресу: <адрес> (Блок 2 площадью 62,3 м2 ) соответствует требованиям, предъявляемым к жилым блокам, и является самостоятельным объектом недвижимости границах земельного участка с кадастровым номером № находится в работоспособном состоянии, соответствующем градостроительным и строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Проведенные работы по перепланировке (в блоке №2: было пробито окно в помещении пристройки) жилого блокированного дома по адресу: <адрес> расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 62,3 м2 позволили в целом в значительной степени улучшить условия проживания жильцов, повысить уровень благоустройства и комфортности жилого дома.

Фактически данное помещение предоставлено было семье по найму, но с учетом того, что документов о предоставлении жилого дома не сохранилась, истец не имеет возможности заключить Договор социального найма.

Просит признать квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м. блоком жилого дома блокированной застройки,

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв. м.

Признать за ФИО1 право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м.

Признать право единоличной собственности за ФИО1 на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62.3 кв.м.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третьи лица с иском согласны, в суд представлены письменные отзывы ответчиков, ответчики исковые требования признают (л.д.49-56,58,60,63,65,67,70,72-77-80).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании квартиры блоком дома блокированной застройки, сохранении блока дома блокированной застройки в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м. блоком жилого дома блокированной застройки,

Признать за ФИО1 право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 62,3 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова