Дело № 02-14219/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № 29, расположенной по адресу: адрес, адрес, и снятии ее с регистрационного учета по указанному месту жительства. В обосновании заявленных требований указала, что истец является единоличным собственником указанной выше квартиры. Ответчик в квартире № 29 не проживает, личных вещей не имеет, бремя по содержанию квартиры не несет. Постоянная регистрация ответчику была необходима исключительно для московской регистрации. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что послужило основанием обращения в суд.

Представители истца в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении иска в полно объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям изложенным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира №29, общая площадь 42,1 кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, фио

Из искового заявления следует, что ответчик фактически в квартире не проживает, личных вещей не имеет, за коммунальные услуги плату не вносит.

В материалы дела также представлена выписка из ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, СНТ «Садко», д. 504. Указанный жилой дом принадлежит ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (доли в праве по ½).

В судебном заседании был допрошен свидетель фио, которому ФИО2 приходится - матерью, а ФИО1 – сестрой. Свидетель пояснил, что дом, в котором проживает его мама не пригоден для постоянного проживания, ввиду отсутствия в нем марка автомобиля и электричества. В Зимнее время мама проживала совместно с сестрой и ее мужем.

В судебном заседании была допрошена свидетель фио, которой ФИО2 приходится - свекровью, а ФИО1 – золовкой. Свидетель пояснила, что дочь с матерью не общается между ними имеется затяжной конфликт.

К показаниям свидетелей суд относится критически, поскольку все свидетели между собой являются родственниками, принявшие одну, либо другую сторону конфликта. Показания свидетелей противоречивы, не последовательны, а потому суд признает указанные показания не достоверными и не может положить их в основу решения суда.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Довод ответчика, что спорное жилое помещение является ее единственным жильем суд признает не состоятельным и опровергается материалами дела.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, истец как собственник жилого помещения письменного согласия на его проживание в доме не давал, напротив возражает против ее проживания в доме, настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учёта по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Учитывая, что ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течении месяца.

Судья