Дело №2-920/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Доброй С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней А.А.Р., к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетней А.А.Р. 00.00.0000 г.р., обратилась в суд с данным иском, указав, что решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 ФИО3 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери А.А.Р. 00.00.0000 г.р., мать ребенка П.А.А. умерла 00.00.0000 . С 00.00.0000 несовершеннолетняя находится под опекой истца на основании постановления №. А.А.Р. 00.00.0000 г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: МО, ................, где также зарегистрирован и проживает ответчик. Полагает, что проживание несовершеннолетней в спорной квартире совместно с отцом, лишенным родительских прав в отношении дочери, не возможно, нарушает права и интересы ребенка. Согласие ответчиков на обмен жилого помещения отсутствует, вариантов обмена Администрацией не представлено. На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ №159-ФЗ от 00.00.0000 , №15-ФЗ от 00.00.0000 , №-ОЗ от 00.00.0000 , ст.72 ЖК РФ, просит осуществить принудительный обмен квартиры по адресу: .................

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3го лица Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагал иск не подлежащим удовлетворению, указав, что обмен жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется между нанимателями при согласии всех зарегистрированных лиц, стороны по настоящему иску в Администрацию г. Лобня с заявлениями о принудительном обмене спорного жилого помещения не обращались.

Представитель 3го лица Окружного управления соцразвития №22, уполномоченного в сфере опеки и попечительства, в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, изучив доводы иска, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является 2х комнатная квартира общей площадью 41,2 кв.м., расположенная по адресу: ................, которая входит в муниципальный жилищный фонд.

Квартира предоставлена на основании ордера № от 00.00.0000 ФИО5 на состав семьи из 2х человек – он и сын ФИО2; после смерти ФИО5 с ответчиком заключен договор социального найма квартиры № от 00.00.0000 , несовершеннолетняя ФИО6 00.00.0000 г.р. включена в договор в качестве члена семьи нанимателя.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО6

Несовершеннолетняя ФИО6 00.00.0000 г.р. относится к категории детей, оставшихся без родительского попечения, и с 00.00.0000 на основании постановления муниципалитета внутригородского муниципального образования Таганское в ................ № находится под опекой ФИО4; мать несовершеннолетней ФИО7 умерла 00.00.0000 , отец ФИО2 лишен родительских прав в отношении дочери вступившим в законную силу решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 .

В соответствии со ст.109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Дополнительные гарантии права на жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлены в ст. 8 Федерального закона от 00.00.0000 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», согласно которой детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В п.4 ст.8 указанного Федерального закона установлено, что проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ); страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в п. 4 ч.1 ст.51 ЖК РФ перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно; 2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации; 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот детей, оставшихся без попечения родителей; 4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

Применительно к ст.72 ЖК РФ принудительный обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, осуществляется между нанимателями, а не за счет обмена занимаемой ими площади в пользу наймодателя, так как обмен представляет собой взаимную передачу между нанимателями прав и обязанностей в отношении занимаемых ими жилых площадей, тогда как права нанимателя помещения у наймодателя последнему не переходят, субъектом обмена могут быть только наниматели социального жилья.

Таким образом, правовая природа обеспечения несовершеннолетней ФИО6 жилым помещением в рамках социальной программы по поддержке детей, оставшиеся без попечения родителей, и принудительный обмен между нанимателями жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, - различна.

В данном случае установленных законом оснований и условий для совершения принудительного обмена не имеется. Однократное право ФИО6. на обеспечение жилым помещением по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа» не подлежит реализации за счет занимаемого сторонами спорного жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 15 июня 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова