Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ответчик обязан был согласно условиям договора аренды в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной или муниципальной экспертизы. Однако этого ответчиком сделано не было. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с данным иском.
В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, представив суду приказ Комитета лесного хозяйства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положительного заключения государственной экспертизы».
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ООО «ЗОРЯНКА+» заключен договор аренды лесного участка площадью 0,2046 га, расположенного по адресу: <адрес>, КН № для осуществления рекреационной деятельности, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности ООО «ЗОРЯНКА+» по указанному договору аренды лесного участка переданы ФИО1
Пунктом 3.4. подп. «г» договора на арендатора возложена обязанность в течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.
В соответствии с п. 3.3. подп. «г» арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации.
Согласно ст. 12, 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду обязаны составить проект освоения лесов.
В статье 89 ЛК РФ закреплено, что проект освоения лесов подлежит государственной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным исполнительной власти.
В соответствии с п. 2 ч. 1 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства 29.02.2012 г. "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.
Согласно части 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.
Таким образом, лесным законодательством предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, и соответственно, его обязательное составление и направление на государственную экспертизу лицами, использующими леса.
Ответчиком суду также не представлено доказательств, свидетельствующих о выполнении обязательств по договору.
Стороной ответчика в материалы дела представлен Приказ Комитета лесного хозяйства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №П-3173 «Об утверждении положительного заключения государственной экспертизы», которым утверждено положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка площадью 0,2046 га в составе земель лесного фонда Клинского лесничества, Новинского участкового лесничества, предоставленного ФИО1 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ для осуществления рекреационной деятельности.
Таким образом, с учетом вышеуказанного обстоятельства, суд полагает, что требование арендодателя о расторжении договора аренды является преждевременным и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 30 декабря 2022 года.
Судья Алехина О.Г.