Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 5 мая 2025 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре ФИО4, с участием:

представителя гражданского истца ФИО5,

помощника прокурора Пожарского района ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Пожарского муниципального округа Приморского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пожарского муниципального округа Приморского края обратилась к ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Пожарский район, с. <адрес> <адрес>, <адрес>, числится в Реестре муниципального имущества Пожарского муниципального округа, часть жилого дома была предоставлено по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ состоялось комиссионное обследование спорного жилого помещения на предмет проживания (не проживания) в нем граждан, в ходе которого установлено, что в данном жилом помещении фактически зарегистрирован ФИО2 ФИО17 который в нем не проживает на протяжении пяти лет. Каких- либо сведений о его местонахождении не имеется. С заявлением о сохранении за ним права пользования муниципальным жилым помещением на период его отсутствия в администрацию Пожарского муниципального округа не обращался. Просит признать ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 ФИО9. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Пожарский район, с. <адрес>, <адрес>, предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Пожарского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в <адрес> <адрес> числится на балансе администрации Пожарского муниципального округа.

По сведениям ОМВД ФИО2 «Пожарский» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 ФИО10. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Приморский край, с. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сведений об иных местах регистрации не имеется.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном постановлении Пленума ВС РФ указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из акта комиссионного обследования жилого помещения от 27.01.2025 следует, что в присутствии соседей ФИО7 и ФИО8 осмотрено спорное жилое помещение. В ходе осмотра установлено, что в данном жилом помещении никто не проживает, по назначению не использует. Часть дома находится в неудовлетворительном состоянии, в окнах отсутствуют стекла, нет забора, трава не скошена.

Сведений о наличии записи акта о смерти, перемене фамилии, о заключении брака, о расторжении брака в отношении ФИО11 в ЕГР ЗАГС не найдено.

Согласно сведениям Информационного центра УМВД России по Приморскому краю ФИО2 ФИО12 был осужден ДД.ММ.ГГГГ Пожарским районным судом по ч. 4 ст. 111 УК РФ к 8 годам лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ освобожден из ИК-33 условно-досрочно, убыл в г. Дальнереченск. Решением суда в отношении ФИО2 ФИО13. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. был установлен административный надзор, ДД.ММ.ГГГГ снят в связи с переездом в <адрес>.

По сообщениям ФКУ УИИ ГУФСИН России ФИО14 под стражей не содержится, среди лиц, состоящих на учетах в филиалах ФКУ УИИ ГУФСИН России по Приморскому краю, не значится.

Из представленных представителем истца фотоснимков спорного жилого помещения следует, что оно находится в аварийном состоянии и к проживанию не пригодно.

Таким образом, факт добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения судом установлен.

По мнению суда, названные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что не проживание ответчиком в спорном жилом помещении не является временным отсутствием, а носит постоянный и добровольный характер, следовательно, требование о признании ФИО15 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Узу ФИО1 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, Пожарский район, с. <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Пожарский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Атрошко М.Н.

Мотивированное решение составлено 16.05.2025.