УИД: 40RS0013-02-2024-000185-67
№ 2-2-2/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области
в составе председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
при секретаре Ерохиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Жиздра
26 февраля 2025 года
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и администрации городского поселения (ГП) «Город Жиздра» Жиздринского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 обратилась в суд с данным иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ФИО14 указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, после смерти которой ее наследство приняли и получили свидетельства о праве на наследство по закону каждый по ? доли жилого дома и служебных построек, возведенных на земельном участке мерою 1500 кв.м.: сын ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО6, дочь ФИО7.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., его наследство по закону приняла ФИО10.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., его наследство по закону приняли ФИО11, ФИО12 и ФИО13.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ., его наследство по закону приняли она (ФИО2), ФИО8 и ФИО9.
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ее наследство по завещанию приняла ФИО9.
Никто из указанных наследников свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок не получали.
Истец указывает, что после смерти ее отца ФИО15 она и ее сестры ФИО8 и ФИО9 приняли его наследство, после смерти тети ФИО7 – наследство приняла ФИО9, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок, но им было отказано, в виду отсутствия сведений и документов о принадлежности данных жилого дома и земельного участка наследодателю.
Ее отец ФИО6 более 15-ти лет открыто и добросовестно владел данным жилым домом и земельным участком, как своими собственными, следил за техническим состоянием дома, вкладывал личные денежные средства в ремонт и содержание дома, обрабатывал земельный участок, а после его смерти, она (ФИО2) также продолжала и продолжает до настоящего времени нести бремя по содержанию указанного недвижимого имущества и его сохранению.
В связи с указанными обстоятельствами истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 57,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 2218 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а именно, на 2/4 доли - в порядке наследования и на 2/4 доли - в силу приобретательской давности.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела. От ФИО2 имеется письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и не возражала против принятия судом признания иска ответчиками. ФИО1 также суду пояснила, что на спорный земельный участок у истца правоустанавливающих документов не имеется, только имеется выписка из ЕГРН, которая представлена в материалы настоящего дела.
Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, представитель ответчика – представитель администрации ГП «Город Жиздра» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела. От данных ответчиков в суд поступили письменные заявления о признании иска, где указано, что последствия признания иска им известны и понятны.
Представитель третьего лица на стороне ответчиков – представитель Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела; ходатайства об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступали.
Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца, ответчиков и представителя третьего лица на стороне ответчиков.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца ФИО1, суд приходит к следующему.
Так, согласно ч.1 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., выданными государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторой, зарегистрировано в реестрах №, №, №, №. На всех данных свидетельствах имеется регистрационная надпись о регистрации права за указанными лицами в бюро Жиздринского Горкомхоза.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. данный жилой дом зарегистрирован в ЕГРН, сведения о нем имеют статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь 57,6 кв.м., кадастровый №.
Согласно справке казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жиздринский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ. субъектами права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются ФИО16, ФИО17, ФИО15, ФИО18 (ныне ФИО19), доля в праве каждого - ?, правоустанавливающие документы: свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. и три свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В разделе «Краткая техническая характеристика объекта» указаны: площадь дома 57,6 кв.м., инвентарная стоимость дома 128 196,16 руб. (дата проведения инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ.) Также в справке указано, что площади изменились в связи с приведением их в соответствие с нормами Жилищного законодательства РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ, а также в связи с уточнениями при инвентаризации.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок, площадью 1 558 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; в графе «Особые отметки» указано, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель ФИО7. Других документов относительно прав на указанный земельный участок в суд не представлено.
Учитывая указанные обстоятельства, исследованные судом доказательства, приведенные нормы права, суд принимает признание иска ответчиками в части признания права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. Суд считает, что такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска судом разъяснены.
В то же время суд не принимает признание иска ответчиками в части признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2218 кв.м., поскольку в данном случае такое признание противоречит закону.
Суд считает, что в удовлетворении данного требования истцу следует отказать, поскольку не подтверждено право собственности наследодателей на вышеуказанный земельный участок. Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., вид права на данный земельный участок – постоянное бессрочное пользование. Документов относительно права собственности на указанный земельный участок в суд не представлено.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 (паспорт №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м., кадастровый номер №.
В части требования о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 218 кв.м., отказать.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: