к делу №
УИД 01RS0№-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 февраля 2025 года <адрес>
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скрябина А.В.
при секретаре ФИО2
с участием прокурора ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <адрес> Республики Адыгея к ФИО1 о запрете деятельности по нецелевому использованию земельного участка,
установил:
<адрес> Республики Адыгея обратился в суд с иском к ФИО1 о запрете деятельности по нецелевому использованию земельного участка. В заявлении указал, что прокуратурой <адрес> по результатам проверки исполнения природоохранного законодательства в деятельности ФИО1 выявлены нарушения законодательства, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения.
Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:04:5401001:403, площадью 7200 м2, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «под строением», расположенный по адресу: <адрес>, 2,7 км на северо-восток от <адрес>, о чём в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права.
Пользование данным земельным участком осуществляется с нарушением установленного законодательством Российской Федерации режима земель сельскохозяйственного назначения.
В ходе обследования указанного объекта недвижимости установлено, что в его границах осуществляется деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля.
Для этих целей на земельном участке размещены углетомильные печи, а также помещения вспомогательного назначения.
Действиями по нецелевому использованию земельного участка нарушаются охраняемые законом интересы государства в сфере оборота земель.
Деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля противоречит закону, может привести земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 01:04:5401001:403 в непригодное для дальнейшего целевого использования состояние.
Поэтому прокурор просил суд запретить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированному по адресу: <адрес>, осуществлять деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля в границах земельного участка с кадастровым номером 01:04:5401001:403 площадью 7200 м2, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенному по адресу: <адрес>, 2,7 км на северо-восток от <адрес>.
ФИО1, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования признал.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Так, частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Из содержания ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации следует, что владение, пользование и распоряжение землей, другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права третьих лиц.
В соответствии с подп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Статья 7 ЗК РФ устанавливает состав земель в Российской Федерации и указывает на необходимость их использования в соответствии с видом их разрешенного использования.
Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся их собственниками, по целевому использованию земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, установлена ст. 42 ЗК РФ.
Согласно п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Частью 1 статьи 78 ЗК РФ предусмотрено, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.
Отношения в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения регламентируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
В силу подп. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения, прежде всего, основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.
Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 01:04:5401001:403 площадью 7200 м2, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенному по адресу: <адрес>, 2,7 км на северо-восток от <адрес>.
В границах земельного участка с кадастровым номером 01:04:5401001:403 ответчиком осуществляется деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля. Для этих целей на земельном участке размещены углетомильные печи, а также помещения вспомогательного назначения.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными суду доказательствами, в том числе: заключением заместителя начальника <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, указанные в иске прокурора обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждены достаточными и допустимыми доказательствами.
Суд исходит из того, что действиями по нецелевому использованию земельного участка нарушаются охраняемые законом интересы государства в сфере оборота земель.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с иском в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> Республики Адыгея.
Запретить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированному по адресу: <адрес>, осуществлять деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля в границах земельного участка с кадастровым номером 01:04:5401001:403 площадью 7200 м2, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенному по адресу: <адрес>, 2,7 км на северо-восток от <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательном виде.
Судья: Скрябин А.В.