Дело № 2-1-1182/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-000517-72

Решение

Именем Российской Федерации

21.02.2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре судебного заседания помощнике ФИО6,

с участием представителей истца товарищества собственников жилья «Байкал» ФИО11, ФИО8, представителя ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Байкал» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании трудового договора недействительным,

установил:

товарищество собственников жилья «Байкал» (далее по тексту – ТСЖ «Байкал») обратилось к суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании трудового договора недействительным.

Требования мотивированы тем, что в ходе рассмотрения в Арбитражном суде иска ТСЖ «Байкал» к ФИО3 о возмещении ущерба, представитель ответчика предоставил суду отзыв на исковое заявление со ссылкой на наличие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ с председателем правления ТСЖ работником ФИО3 Однако правление ТСЖ не могло заключать трудовой договор с ФИО3 Решениями судов апелляционной и кассационной инстанций установлено, что ФИО3 не является собственником недвижимости в жилом <адрес> в <адрес>, не является членом правления ТСЖ «Байкал», а значит его избрание председателем ТСЖ незаконно. Исходя из изложенного, является незаконным и трудовой договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между правлением ТСЖ «Байкал» и незаконно избранным председателем правления ФИО3 На общем собрании членов ТСЖ вопрос о заключении трудового договора с ФИО3 не принимался. Ответчики, без согласования с членами ТСЖ «Байкал», искусственно создали «трудовые» отношения с ФИО3, с целью сохранения с ним трудовых отношений с ТСЖ после решения судов о признании его избрания председателем ТСЖ незаконным. Считая нарушенными свои права, истец просит суд признать трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 недействительным (ничтожным).

В судебное заседание ответчики, представители третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представители истца ТСЖ «Байкал» ФИО11, ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку Уставом ТСЖ предусмотрено право правления заключать трудовые договоры с председателем правления ТСЖ.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а суд в силу ст. 11 ГК РФ осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что по инициативе собственника жилого помещения <адрес> в <адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений членов ТСЖ «Байкал» в форме очно-заочного голосования.

Решения общего собрания, в том числе по вопросу выбора председателя ТСЖ «Байкал», утверждения вознаграждения председателю ТСЖ «Байкал», оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному протоколу, председателем ТСЖ «Байкал» избран ФИО3 сроком на 2 года, председателю ТСЖ «Байкал» утверждено вознаграждение.

В силу ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья; правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года; правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Установлено, что в производстве Энгельсского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску ФИО11, ФИО9 к ТСЖ «Байкал», ФИО4, ФИО1, ФИО3 о признании незаконными решений внеочередного общего собрания собственников помещений, членов товарищества собственников жилья «Байкал», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу в удовлетворении исковых требований было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО11, ФИО9 к ФИО1 о признании решений общего собрания недействительными, Принято по делу в указанной части новое решение, которым исковые требования ФИО11, ФИО9 к ФИО1 о признании решений общего собрания недействительными удовлетворены частично. Признаны недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Байкал» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, в части выбора председателем ТСЖ «Байкал» ФИО3, утверждения вознаграждения председателю ТСЖ «Байкал» в размере 25000 руб.

В рамках рассмотрения указанного дела судами было установлено, что Уставом ТСЖ «Байкал», а также положениями ч.ч. 1-3 ст. 147 ЖК РФ закреплено, что правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества, а председатель – из членов правления товарищества, учитывая, что ФИО3 на момент принятия оспариваемых решений членом ТСЖ «Байкал», собственником объектов недвижимости в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, не являлся, в связи с чем имеются основания для признания недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Байкал» в части выбора председателем ТСЖ «Байкал» ФИО3, утверждения вознаграждения председателю ТСЖ «Байкал» в размере 25000 руб., поскольку указанные решения противоречат основам правопорядка.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Байкал» в лице правления ТСЖ, действующего на основании протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 (работником) был заключен трудовой договор с председателем правления ТСЖ (л.д. 15-17).

Трудовой договор подписан ФИО3 с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 – с другой стороны.

Поскольку решения общего собрания об избрании председателем правления ТСЖ ФИО3 и утверждении вознаграждения председателю ТСЖ в размере 25000 руб. признаны судом недействительными, указанные решения не создают правовых последствий, в связи с чем трудовой договор, заключенный с ФИО3 на основании недействительных решений, также является недействительным.

Доводы стороны ответчиков о том, что Уставом ТСЖ «Байкал» избрание председателя правления ТСЖ отнесено к компетенции правления, являются несостоятельными, опровергаются разделом 9 Устава ТСЖ «Байкал», согласно которому указанный вопрос отнесен к компетенции общего собрания членов товарищества (п. 9.1.4).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Байкал» к ФИО3 (паспорт № №), ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №) о признании трудового договора недействительным, - удовлетворить.

Признать недействительным трудовой договор с председателем правления товарищества собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Помощник ФИО10